Xalet en venda a Santa Cristina d’Aro

EXCLUSIVA APIALIA COSTA BRAVA. Magnífica propietat amb vistes al camp de golf Costa Brava. Situada a 10 minuts de les platges, aquesta casa es caracteritza pel seu terreny únic de 3000 m² pla, amb vistes a la muntanya i al forat 4, així com per la seva autenticitat i comoditat. Es compon de: un vestíbul d’entrada, un saló amb llar de foc i sortida a una terrassa coberta de 70 m², un menjador lluminós i molt ampli, una cuina independent, 1 lavabo de cortesia, 2 habitacions dobles, 1 bany complet, 1 suite amb bany privat i dutxa. A la primera planta, 1 habitació amb sortida a la terrassa. A la planta soterrani, 2 trasters, 1 sala polivalent actualment sala de billar, 1 sala tipus bugaderia. La casa disposa de calefacció de gas, un ampli garatge i finestres amb doble vidre. Un jardí pla i arbrat amb molta privacitat i una gran piscina. Una propietat exclusiva, amb caràcter, història, de fàcil manteniment i amb vistes excepcionals. No deixeu escapar aquesta propietat única i veniu a visitar-la contactant amb nosaltres ara mateix. La urbanització Golf Costa Brava a Santa Cristina d’Aro, Girona, és una zona residencial exclusiva envoltada de natura. Les propietats són principalment vil·les de luxe amb jardins i piscines privades, combinant arquitectura moderna i mediterrània. L’urbanització ofereix serveis exclusius i alta seguretat, creant un entorn privilegiat i tranquil. Santa Cristina d’Aro, ubicat a la Costa Brava, Girona, destaca pel seu entorn natural entre les muntanyes de les Gavarres i el massís de l’Ardenya. Ofereix una combinació de paisatge muntanyenc i proximitat a platges com Sant Feliu de Guíxols, S’Agaró (Platja Sant Pol), Platja d’Aro, Cala Sa Conca, etc. A més, es troba a uns 30 minuts en cotxe de l’Aeroport de Girona.

S’hauran d’afegir els impostos corresponents a la transmissió (ITP segons tipus vigent, en habitatge de segona mà, o IVA i AJD en cas d’obra nova), així com les despeses de notaria i registre segons aranzel.
Superfície aproximada de [335 m² construïts] i [244,05 m² útils]
Estat: Precisa reformes
Certificat d’eficiència energètica i núm. de registre (CEE); R1KP9YJ0R Consum / emissions: E260/F66

Es troba en zona tensionada. La propietat no té la condició de gran tinença. Els honoraris d’intermediació immobiliària estan inclosos en el preu de venda i són a càrrec de la part venedora.

– Número registre AICAT 9884
– Número API 546