Casa en venda a l’Avinguda del Canigó, Santa Cristina d’Aro

EXCLUSIVA APIALIA COSTA BRAVA. Situada a la prestigiosa urbanització Golf Costa Brava de Santa Cristina d’Aro, aquesta encantadora i espaiosa vila independent és ideal per a qui cerca confort, tranquil·litat i total privacitat. La propietat s’assenta sobre una generosa parcel·la de més de 2.000 m², envoltada de vegetació i amb una preciosa piscina privada. A la planta baixa, trobareu un ampli rebedor, un gran saló amb xemeneia i diverses zones d’estar acollidores, una cuina totalment equipada amb safareig, un lavabo de cortesia i un espaiós dormitori amb vestidor contigu i bany en suite amb banyera i dutxa independent. Des del saló i el dormitori s’accedeix a una preciosa terrassa coberta, perfecta per gaudir de l’ombra, la tranquil·litat i la piscina, amb total privacitat durant els càlids mesos d’estiu. La planta superior compta amb un ampli replà amb accés a una terrassa. Aquest espai multifuncional ofereix excel·lents possibilitats per convertir-lo fàcilment en un dormitori addicional, despatx, estudi o sala d’oci. A més, aquesta planta compta amb dues àmplies habitacions dobles, ambdues amb bany privat amb dutxa. Una d’elles disposa de balcó privat. El garatge té capacitat per a un cotxe i també hi ha una plaça d’aparcament coberta. Al costat del garatge hi ha un quart tècnic independent per a la calefacció. El jardí és una autèntica joia: un oasi verd amb vegetació madura, arbres i molt d’espai sense urbanitzar, que permet gaudir de l’estil de vida mediterrani a l’aire lliure amb total tranquil·litat.

Característiques addicionals:
• Piscina privada amb total privacitat
• Calefacció central de gasoil
• Aire condicionat al saló i dormitoris
• Finestres de doble vidre amb marcs de PVC
• Armaris encastats a tots els dormitoris
• Reg automàtic del jardí
• Àmplia parcel·la de més de 2.000 m²
• Situada en una exclusiva urbanització de golf

Estat de l’immoble: en estat original
Superfície habitable: 257 m²
Superfície construïda: 359 m²
Any de construcció: 1992
Certificat d’eficiència energètica (CEE): Consum: E, 224 kWh/m² Emissions: E, 49 kg CO2/m²
Número de registre CEE: JNSF4B914
Cèdula d’habitabilitat: CHG00500526001
No inclòs en el preu: impost de transmissions patrimonials, despeses notarials ni despeses de registre de la propietat.
Honoraris: els honoraris de l’agent immobiliari estan inclosos en el preu de venda.
– Número registre AICAT 9884
– Número API 546