Oportunitat! Casa rústica en venda a Sant Joan de Mollet a prop de Girona i la Costa Brava. Una exclusiva entre l’Empord

CASA DE POBLE REFORMADA AMB PATI I TERRASSA A PROP DEL BAIX EMPORDÀ – SANT JOAN DE MOLLET – GIRONÈS. UNA PROPIETAT EXCLUSIVA DE RUSTIC BISBAL. Antiga rectoria en venda en exclusiva, molt ben situada a pocs quilòmetres de la ciutat de Girona, amb estació de tren a prop i a només un curt trajecte de la costa. La propietat compta amb 195 m² útils i destaca per la seva autenticitat i per conservar amb molt de cura els elements originals que li confereixen caràcter i personalitat. S’accedeix a l’habitatge des de dos carrers, cosa que aporta comoditat i versatilitat. Des de l’entrada principal trobem un ampli rebedor que condueix a una acollidora saleta amb un espectacular sostre de volta de tres puntes i l’escala que dona accés a la planta superior. A la planta baixa es distribueix una segona saleta amb xemeneia, una cuina rústica oberta al menjador, una habitació individual actualment utilitzada com a traster, un bany complet i, al final del passadís, el segon accés al carrer avui destinat a guardar bicicletes i motos. Els sòls de tova catalana, les arcades de pedra, els llindars de fusta i pedra, els sostres de volta i de biga amb voltes, així com les parets de pedra vista, conformen un ambient càlid i ple d’autenticitat. Des de la cuina s’accedeix a un bonic porxo amb parets de pedra i una gran arcada que emmarca la sortida a l’exterior, on ens espera un cuidat pati d’uns 70 m² amb gespa i barbacoa, ideal per gaudir de reunions a l’aire lliure.

Per l’escala accedim a la planta superior on ens rep una àmplia sala-distribuïdor que condueix, a través d’una elegant arcada, a una segona sala d’estar amb bany i sortida a una preciosa terrassa amb arcades, perfecta per gaudir de la tranquil·litat de l’entorn. Aquesta planta es completa amb tres habitacions dobles, espais diàfans i lluminosos que mantenen l’encant rústic característic de l’habitatge. La casa està equipada amb calefacció central de gasoil, la qual cosa garanteix confort durant tot l’any.

Una oportunitat única per a qui cerca una propietat amb història, personalitat i encant rústic, en un entorn tranquil i ben comunicat, molt a prop de Girona i de la Costa Brava.

Situada al carrer Joan Adroher Gich. No dubti en contactar-nos per a més informació o per concertar una visita.

El preu indicat no inclou:
Despeses notarials i registrals segons aranzel
ITP: Tipus vigent

– Número registre AICAT 9884
– Número API 546
– CHG00080519001
– 3X4T1L94Z