Vull comprar un habitatge i no tinc els diners, però els meus familiars sí. Em poden ajudar econòmicament?
Doncs sí, hi ha dos fórmules, un préstec sense interessos o amb una donació.
L’ajuda entre familiars poden ser una gran opció per a la compra de la teva llar.
Els préstecs sense interessos entre familiars no paguen impostos. No hi ha cap condicionant ni límit d’import ni per tipus d’habitatge. Únicament s’ha de documentar el préstec en un contracte privat o notarial i presentar a l’Agència Tributària Catalana. I s’ha de poder acreditar que els diners prestats es tornen en les condicions i terminis pactats.
La donació de diners per a comprar el primer habitatge habitual paga impost de donacions del 7%, però si la donació es fa a la parella de fet, als fills o altres descendents que no tinguin més de 36 anys i la base de la seva declaració de la renda sigui inferior a 36.000,00€, s’aplica una reducció amb un límit de 60.000,00€ i un tipus reduït del 5%. Si per exemple es donen 100.000,00€ es pagaria un impost de 2.000,00€, si es donen 50.000,00€ es pagaria 125,00€. És millor que el pare doni 50.000,00€ al fill i que la mare ni doni 50.000,00€, en compte que un dels dos doni els 100.000,00€.
Si necessita assessorament, consulti’ns el podem ajudar!!!
