Optimitza la teva Declaració de Renda: Estratègies Clau en Deduccions per a Propietaris i Arrendataris
DEDUCCIONS PER A PROPIETARIS
– DEDUCCIÓ PER INVERSIÓ EN HABITATGE HABITUAL: RÈGIM TRANSITORI: Només per als contribuents que venien deduint-se per habitatge habitual amb anterioritat a 1 de gener de 2013.
– PER REHABILITACIÓ DE L’HABITATGE HABITUAL: El 1,5 per 100 de les quantitats satisfetes en el període impositiu per la rehabilitació de l’habitatge que constitueixi o vagi a constituir l’habitatge habitual del contribuent. La base màxima d’aquesta deducció s’estableix en un import de 9.040 euros anuals.
– DEDUCCIÓ PER OBRES DE MILLORA DE L’EFICIÈNCIA ENERGÈTICA D’HABITATGES: Un propietari pot aplicar aquesta deducció tant per a l’habitatge habitual com per a les finques que tingui en arrendament per a ús habitual o que tingui previst arrendar abans del 31 de desembre de 2025 com a habitatge habitual. Cal tenir el certificat d’eficiència energètica d’abans de les obres i el de després per a acreditar la reducció energètica.
Aquestes deduccions són:
Deducció per obres de millora per a la reducció de la demanda de calefacció i refrigeració
Deducció per obres de millora que redueixin el consum d’energia primària no renovable
– DEDUCCIÓ PER OBRES DE REHABILITACIÓ ENERGÈTICA D’EDIFICIS D’ÚS PREDOMINANT RESIDENCIAL
Aquesta deducció la poden aplicar els propietaris tant dels habitatges unifamiliars com d’habitatges situats en un edifici d’habitatges en el qual s’hagin realitzat obres de rehabilitació energètica sobre el conjunt de l’edifici. L’habitatge pot destinar-se tant a habitatge habitual, a segona residència o a lloguer.
DEDUCCIONS PER A ARRENDATARIS D’UN HABITATGE HABITUAL
– DEDUCCIÓ PER LLOGUER DE L’HABITATGE HABITUAL: RÈGIM TRANSITORI. Es va suprimir des d’1 de gener de 2015, no obstant això, per als contribuents que venien deduint-se per lloguer amb anterioritat a aquesta data se’ls permet continuar gaudint de la deducció en els mateixos termes i amb les mateixes condicions existents a 31 de desembre de 2014 si:
1. Contracte d’arrendament anterior a 1 de gener de 2015 i segueixi amb el mateix contracte d’arrendament (pròrrogues o novacions).
2. Hagués pagat amb anterioritat a 1 de gener de 2015 el lloguer.
3. Hagués tingut dret a la deducció abans d’1 de gener de 2015, encara que no hagués exercitat tal dret.
– PER LLOGUER DE L’HABITATGE HABITUAL: DEDUCCIÓ DEL 10% DE LES RENDES DE LLOGUER. Poden aplicar aquesta deducció qui tingui 32 o menys anys, qui hagi estat en atur durant 183 dies o més durant l’exercici, qui tingui un grau de discapacitat igual o superior al 65 per 100 o qui sigui vidu o vídua i tenir 65 anys o més; amb un límit màxim de 300 euros anuals. I també les famílies nombroses i monoparentals amb un límit màxim de 600 euros anuals.
Existeixen límits econòmics que determinen la seva aplicació en la declaració de la renda.
Recorda que cada situació fiscal és única i les deduccions poden variar segons el teu cas particular. A Rustic Bisbal, estem compromesos a ajudar-te a optimitzar la teva declaració de la renda. Contacta amb nosaltres i descobreix com podem assistir-te en cada pas del camí per a assegurar que aprofitis al màxim les deduccions disponibles per a tu.
