Charmante ferme à vendre : ancien moulin avec sept logements et deux piscines privées

PROPRIÉTÉ RUSTIQUE DE CHARME DANS L’ALT EMPORDÀ, COMPOSÉE D’UN MOULIN HISTORIQUE DU XVIIIe SIÈCLE ET DE PLUSIEURS LOGEMENTS INDÉPENDANTS, PARFAITE POUR VIVRE ET RENTABILISER AVEC LA LOCATION

Dans un environnement calme et riche en histoire se trouve cette magnifique ferme rustique à vendre dans l’Alt Empordà : un ancien moulin du XVIIIe siècle entièrement rénové, qui conserve son essence d’origine associée à tout le confort moderne. La ferme, pleine de caractère et d’authenticité, offre une opportunité unique à la fois en tant que résidence familiale avec hébergement pour les invités et en tant qu’investissement avec un haut rendement locatif.

La propriété est composée d’une ferme principale avec deux logements et une piscine commune, et d’une annexe indépendante avec cinq maisons supplémentaires et une deuxième piscine pour ces trois logements, totalisant sept logements entièrement équipés.

La maison principale, qui occupe l’ancien moulin, est aménagée sur un rez-de-chaussée et deux niveaux, conservant de nombreux éléments d’époque du XVIIIe siècle : sols d’époque, poutres en bois, pierre naturelle et distributions traditionnelles qui lui confèrent un caractère unique. Elle dispose de grands espaces intérieurs, d’une cheminée, du chauffage au gazole et d’un accès direct à une piscine privée entourée de jardin et de zones de repos. La ferme dispose également d’un grand garage pouvant accueillir trois voitures, ainsi que d’un parking extérieur pour plusieurs véhicules supplémentaires.

L’annexe abrite deux logements d’environ 130 m² chacun, et un troisième plus petit d’environ 55 m², tous en excellent état et actuellement loués, ce qui génère un revenu stable et démontrable. Ces logements partagent une piscine commune et de vastes espaces extérieurs aménagés, idéaux pour profiter de l’environnement rural en toute commodité.

Sur le plan énergétique, il dispose du chauffage au gazole et d’un système de panneaux solaires, ce qui améliore son efficacité et réduit les coûts d’entretien.

Cette propriété allie à la perfection histoire, charme et rentabilité, étant idéale pour ceux qui recherchent un projet avec une âme, une résidence multifamiliale ou un investissement sûr au cœur de l’Empordà.

Une propriété exceptionnelle qui allie tradition, confort et durabilité, avec un grand potentiel d’investissement.