Casa unifamiliar en venda al Baix Empordà

EXCLUSIVA APIALIA COSTA BRAVA. Si cerques viure al centre, amb tots els serveis a peu i a pocs minuts de les millors platges de la Costa Brava, aquesta vivenda t’encantarà. Casa adossada amb orientació est, la qual cosa garanteix una excel·lent entrada de llum natural i un ambient càlid i acollidor durant tot el dia. La planta baixa ofereix un agradable saló-menjador amb xemeneia i una preciosa volta catalana, amb sortida directa al pati privat, perfecte per gaudir de menjars a l’aire lliure i moments en família. La cuina és independent. En aquesta planta també hi ha un lavabo, garatge i un pràctic safareig amb accés des del pati. A la primera planta es distribueix la zona de nit: una suite principal amb bany complet, una habitació doble amb armaris encastats i una habitació individual també amb armari encastat, ideal com a dormitori infantil o vestidor. L’última planta disposa d’un ampli espai diàfan amb múltiples possibilitats: dormitori addicional, despatx, sala de jocs, zona d’oci o gimnàs. A més, compta amb dues terrasses amb vistes obertes al bonic poble de Palafrugell, un espai privilegiat per relaxar-se i gaudir del sol i de l’entorn. La vivenda disposa de finestres de fusta amb doble vidre, calefacció de gasoil i mosquiteres, oferint confort durant tot l’any. Situada al cor del centre, amb el mercat, farmàcies, botigues, restaurants i zones d’oci a pocs passos, i a tan sols uns minuts en cotxe de les emblemàtiques platges de Calella de Palafrugell, Llafranc i Tamariu. Una casa amb encant, amplitud, llum natural i una ubicació immillorable al Baix Empordà. Estat de l’immoble: Bo. Superfície útil: 188 m². Superfície construïda: 236 m². Any de construcció: 1940. Certificat d’Eficiència Energètica (CEE): Consum: F 273 kWh/m² any. Emissions: F 71 kg CO₂/m². Número de registre CEE: J7K95YYBY. Cèdula d’habitabilitat: En tràmit. No inclosos en el preu: ITP (tipus vigent a Catalunya), despeses notarials i registrals segons aranzel. Honoraris: Els honoraris de gestió immobiliària estan inclosos en el preu de venda.
– Número registre AICAT 9884
– Número API 546