Grande maison rustique à vendre avec jardin et licence touristique dans l’Alt Empordà – Idéal investissement ou résidenc

À VENDRE MAISON FAMILIALE SPACIEUSE AVEC JARDIN ET GRANDS SALONS DANS L’EMPORDÀ. Imposante maison familiale de 674 m² construits et 415 m² utiles, restaurée il y a quelques années. Située dans un environnement calme, qui combine le charme de l’architecture traditionnelle avec de grands espaces conçus pour le confort et la convivialité. La propriété repose sur un terrain paysager d’environ 1 200 m², offrant un cadre idéal pour une résidence principale ou un investissement touristique.

La maison conserve des éléments originaux de grande valeur, tels que des plafonds voûtés et de élégants salons avec des caissons en terre cuite à six pointes, qui apportent caractère et authenticité aux pièces principales. Les intérieurs se distinguent par leur amplitude et leur luminosité, avec des salons ouverts de dimensions généreuses, parfaits pour des réunions familiales et sociales.

La distribution s’organise en rez-de-chaussée et deux étages supérieurs, offrant des espaces vastes et polyvalents. Elle dispose d’une grande cuisine avec cheminée, d’une buanderie, de trois salles de bains complètes et d’un WC de courtoisie, ainsi que d’une salle de jeux, idéale comme espace familial ou zone de loisirs.

La propriété est équipée d’un chauffage central au fioul, d’un approvisionnement en eau du réseau et d’un puits privé, ainsi que d’un garage fermé et d’un espace de stationnement extérieur, facilitant le confort des résidents et des invités.

En valeur ajoutée, la ferme dispose d’une licence de logement à usage touristique, ce qui en fait une excellente opportunité tant pour un usage privé que pour une exploitation touristique ou un investissement. Elle est également vendue entièrement meublée (meubles d’antiquaire de valeur) et équipée, prête à emménager.

Une propriété singulière, avec un grand potentiel et un caractère historique, idéale pour ceux qui recherchent amplitude, authenticité et multiples possibilités d’utilisation dans un cadre privilégié.

Découvrez en personne le charme situé dans la tranquille rue Dr. Frigola. Appelez-nous pour connaître toutes les possibilités offertes par cette magnifique propriété et organiser votre visite.

Le prix indiqué n’inclut pas :
– Frais notariaux et d’enregistrement selon tarif
– ITP : taux en vigueur

– Numéro d’enregistrement AICAT 9884
– Numéro API 546
– CHG00948714001
– W9FBV0Q3K

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