Propriété avec maison de plain-pied, jardin, piscine et annexes agricoles à vendre à Sant Pol – La Bisbal d’Empordà

PROPRIÉTÉ À VENDRE AVEC TERRAIN, JARDIN, PISCINE ET MULTIPLES ESPACES EXTÉRIEURS DANS UN CADRE BUCOLIQUE DANS LE BAIX EMPORDÀ.

Située dans le calme hameau de Sant Pol, appartenant à la commune de La Bisbal d’Empordà, cette propriété offre une excellente combinaison d’espace, d’intimité et de potentiel, à quelques minutes de tous les services et commerces de la région.

La propriété comprend un terrain de 3 426 m² et une confortable maison principale de plain-pied d’environ 250 m² construits et 166 m² utiles. Entourée de jardin, de patio, de terrasses et d’une piscine, idéale pour profiter de l’environnement et de la tranquillité du Baix Empordà.

Le logement, entièrement habitable, conserve le caractère des maisons traditionnelles et nécessite une mise à jour pour l’adapter aux besoins actuels. La dernière rénovation a été effectuée il y a environ 40 ans et dispose d’un chauffage central au fioul.

À l’extérieur se distinguent sa agréable façade avec une grande terrasse solarium, un porche et une cour avant. À côté de la maison, nous trouvons une pratique zone barbecue avec cuisine extérieure, ainsi qu’un garage et une annexe avec terrasse actuellement utilisée comme remise.

L’intérieur offre des espaces larges et lumineux, répartis dans un salon accueillant avec cheminée ouverte sur la salle à manger, une cuisine-salle à manger également avec cheminée, quatre chambres et deux salles de bain.

La propriété est complétée par deux constructions agricoles indépendantes, situées à une extrémité du terrain, qui totalisent 212 m² construits et offrent de multiples possibilités d’utilisation : stockage, atelier, espace agricole ou zone auxiliaire.

La grande zone de jardin qui entoure la maison apporte intimité et une agréable sensation de vie privée, faisant de cette propriété une excellente opportunité tant pour une résidence principale que secondaire dans l’une des zones les plus prisées de l’Empordà.

Une propriété avec espace, intimité et un grand potentiel pour créer la maison que vous imaginez au cœur du Baix Empordà. Demandez plus d’informations ou une visite sans engagement.

– Numéro d’enregistrement AICAT 9884
– Numéro API 546
– CHG00565726001

Le prix indiqué n’inclut pas :
Frais notariaux et d’enregistrement selon le barème
ITP : Taux en vigueur

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