Maison de maître à vendre à Pontós avec jardin, terrasses à portiques, dépendances dans l’Alt Empordà

EXCLUSIVITÉ : MAISON DE MAÎTRE À VENDRE À PONTÓS – ALT EMPORDÀ – AVEC JARDIN, TERRASSES À PORTIQUES, DÉPENDANCES ET TERRAIN.

Au cœur du village de Pontós, bâtie sur un terrain de 835 m², maison de maître de 332 m² utiles. La propriété allie la maison principale, riche en éléments d’origine, à un vaste jardin d’environ 500 m², d’anciennes écuries, des abris et diverses constructions annexes offrant un large éventail de possibilités tant pour un usage résidentiel que pour un projet de restauration au caractère affirmé.

Dès le premier instant, impressionne son grand portail d’entrée à arc en plein cintre, où l’on peut encore lire gravée l’année 1861, une date qui parle de l’histoire et du caractère de ce splendide domaine.

Le rez-de-chaussée conserve certains de ses espaces les plus spectaculaires. Un magnifique porche couvert avec arcades accueille dans la maison, mettant en valeur ses élégants plafonds à pointe et une architecture qui reflète le savoir-faire de l’époque. À l’intérieur, on trouve un grand hall qui communique avec une cuisine-salle à manger chaleureuse avec cheminée et ancien four à pain, une salle à manger indépendante, une chambre double et une salle de bain complète, des espaces déjà restaurés en respectant l’essence originale de la maison.

Au même niveau, il existe également d’autres pièces non rénovées, qui pourraient être récupérées pour agrandir la surface habitable ou s’adapter aux besoins du futur propriétaire.

L’un des grands protagonistes du rez-de-chaussée est ses spectaculaires plafonds à double hauteur, avec des voûtes en pierre et des dalles artisanales qui confèrent une personnalité unique à chaque pièce.

Un large escalier mène au premier étage, où un généreux hall donne accès à différentes chambres et surtout à une magnifique terrasse à portiques avec de grandes arches, l’un des lieux les plus emblématiques de la propriété. De là, on profite d’une agréable vue panoramique sur les environs et la tranquillité du village. Cet étage, ainsi que les combles situés à l’étage supérieur, nécessitent une restauration, offrant l’opportunité de concevoir des espaces uniques tout en conservant toute leur authenticité.

À l’extérieur, le vaste jardin crée un cadre privé idéal pour profiter de l’air libre, tandis que les anciennes écuries et abris apportent une valeur ajoutée pour ceux qui souhaitent développer de nouveaux espaces, ateliers, zones de loisirs ou même un projet familial.

Les sols originaux en pierre de taille catalane, les arcs, les voûtes, les plafonds artisanaux et chacun des détails constructifs font de ce domaine un véritable joyau pour ceux qui apprécient les maisons avec âme, histoire et un immense potentiel de restauration.

Une opportunité exceptionnelle pour retrouver une de ces propriétés qui ne se construisent plus, située dans un environnement calme de l’Alt Empordà, avec d’excellentes communications et très proche de Figueres, Gérone et des plages de la Costa Brava.

Vous cherchez une propriété historique avec du caractère et un immense potentiel de transformation ? Contactez Rustic Bisbal et découvrez personnellement tout ce que ce magnifique domaine à Pontós peut vous offrir.

Le prix indiqué n’inclut pas :
Frais notariaux et d’enregistrement selon tarif
ITP : taux en vigueur

– Numéro d’enregistrement AICAT 9884
– Numéro API 546
– CHG00115625001

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