Appartement à vendre sur l’Avinguda Ciutat de Girona, Platja d’Aro

PLATJA D’ARO. Exclusivité Apialia Costa Brava. Se réveiller chaque matin au son des vagues et profiter d’une vue dégagée sur la mer est un privilège rendu possible par cet appartement. Situé en front de mer à Platja d’Aro, dans l’immeuble Sun Tower, ce logement chaleureux de 44 m² construits offre un emplacement idéal pour vivre la Méditerranée toute l’année ou profiter d’une excellente résidence secondaire. Le logement dispose d’un hall pratique qui donne accès à une cuisine semi-ouverte intégrée à l’espace salle à manger et salon, un espace lumineux avec accès direct à une grande terrasse. Cet espace extérieur est sans doute le grand atout de l’appartement : un lieu parfait pour prendre le petit déjeuner en contemplant la mer, partager des repas en famille ou entre amis, ou simplement se détendre tout en profitant des vues spectaculaires sur la plage et la Méditerranée. La zone nuit se compose d’une chambre double, elle aussi avec sortie directe sur la terrasse, permettant de profiter de la lumière naturelle et de la vue depuis la chambre elle-même. La disposition est complétée par une salle de bain complète. L’immeuble Sun Tower est en bon état de conservation, dispose d’un ascenseur et d’une place de parking, un atout très apprécié dans cette zone. De plus, son emplacement permet de rejoindre à pied le centre de Platja d’Aro en quelques minutes, ainsi que d’avoir à proximité une large offre de commerces, restaurants, supermarchés et tous les services nécessaires. Cette propriété dispose d’une licence touristique en vigueur, un attrait très important tant pour ceux qui recherchent une résidence secondaire avec la possibilité d’obtenir un revenu grâce à la location de vacances, que pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien dans l’un des emplacements les plus recherchés de la Costa Brava. Une opportunité unique de profiter de la mer en front de mer, avec une magnifique terrasse, des vues exceptionnelles et la valeur ajoutée de disposer d’une licence touristique. Bien situé en zone tendue. Zone : Avinguda Ciutat de Girona. État : Bon. Étiquette énergétique 2J200BKXF. Certificat d’habitabilité : Disponible. Surface utile : 33 m². Surface construite : 44 m². Impôts à la charge de l’acheteur ; si c’est la TVA, au taux en vigueur. Si c’est l’ITP, sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente ou la valeur cadastrale, pouvant varier selon les conditions de l’acheteur. Honoraires d’agence inclus dans le prix. Frais de notaire et d’enregistrement à la charge de l’acheteur. Ce sont des frais soumis à tarif.
Numéro d’enregistrement AICAT 9884
Numéro API 546