Ancienne cure du XVIIe siècle avec terrain constructible à vendre à Marenyà, La Tallada d’Empordà

À VENDRE MAISON RURALE DU XVIIE SIÈCLE AVEC TERRAIN PARTIELLEMENT CONSTRUCTIBLE DANS L’EMPORDÀ. Dans le quartier paisible de Marenyà, appartenant à La Tallada d’Empordà, se trouve cette ancienne cure singulière datant de 1649.

Avec 429 m² construits répartis sur deux étages, la maison offre 287,79 m² utiles et conserve de nombreux éléments d’origine, tels que des murs en pierre, des plafonds voûtés, des poutres en bois apparentes et plusieurs cheminées qui apportent caractère et chaleur à ses pièces.

Le rez-de-chaussée est organisé autour d’un large hall d’entrée donnant accès à un salon, un bureau, une bibliothèque, une cave, une salle de bain et une chambre. À l’étage supérieur, on trouve un salon confortable avec cheminée, une cuisine-salle à manger avec cheminée et accès à une grande et belle terrasse. Complètent ce niveau deux salles de bain et quatre chambres, dont une avec salle de bain privative et cheminée.

La maison dispose d’un chauffage central au gaz de ville, de la climatisation dans certaines pièces, d’un adoucisseur d’eau et d’un garage annexe pour un véhicule.

En face de la maison, de l’autre côté d’une petite rue peu fréquentée, se situe un terrain de 887 m² qui fait partie de la propriété. Une partie de la parcelle est constructible et comprend un grand garage indépendant d’environ 70 m² pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu’un porche, offrant des possibilités intéressantes pour étendre l’usage de la propriété ou profiter d’un grand espace extérieur.

Une propriété présentant une valeur historique et architecturale marquée, idéale autant comme résidence principale que secondaire pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement authentique et paisible de l’Empordà, à quelques minutes des plages de la Costa Brava et des principaux services.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour une visite.

Le prix indiqué n’inclut pas :
Frais notariaux et d’enregistrement selon barème
ITP : taux en vigueur

– Numéro d’enregistrement AICAT 9884
– Numéro API 546
– Registro CEE: 3V005XW2Y