Maison rustique à vendre à Colomers, Baix Empordà

À VENDRE MAISON DE VILLAGE AVEC PATIO ET ANNEXES À RÉNOVER À COLOMERS – BAIX EMPORDÀ.

Au cœur de Colomers, en plein Baix Empordà, nous trouvons cette propriété rustique d’origine qui conserve une grande partie de l’architecture traditionnelle catalane et offre différents espaces pour l’adapter aux besoins d’un nouveau projet de logement.

La propriété se compose d’une maison principale de 545 m² construits et de trois annexes totalisant environ 152,58 m², ainsi que d’un patio privé d’environ 218 m². On peut accéder à la propriété tant par la façade principale que directement depuis le patio.

La maison est répartie sur un rez-de-chaussée et deux étages supérieurs. Au rez-de-chaussée, on trouve les anciennes écuries et différents espaces ouverts, avec des plafonds voûtés en pierre et des structures avec poutres en bois, qui conservent le caractère original de la propriété et offrent de multiples possibilités de rénovation, telles qu’une cave, une salle de jeux, un atelier ou des espaces auxiliaires.

Le logement se situe principalement au premier étage, avec environ 160 m² utiles. Il est en bon état structurel et habitable, bien qu’il nécessite une mise à jour pour l’adapter aux besoins et commodités d’une habitation moderne. Il dispose d’un salon, d’une grande cuisine avec cheminée, de trois chambres, d’une salle de bain, d’un débarras et d’une pièce avec sortie directe sur le patio.

Depuis cet étage, on accède au dernier étage, où se trouve un grenier actuellement divisé en deux espaces, offrant la possibilité d’agrandir et d’adapter la surface habitable selon le projet.

À l’extérieur, le patio d’environ 218 m² offre un espace privé avec une capacité pour plusieurs véhicules et diverses possibilités d’utilisation. Les trois annexes, d’une surface totale d’environ 152,58 m², peuvent être utilisées comme stockage, garage, porche ou autres espaces auxiliaires.

Une propriété avec du caractère et des éléments architecturaux traditionnels, située au centre de Colomers, qui offre une bonne base pour réhabiliter et créer une maison rustique personnalisée dans le Baix Empordà.

Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

– Le prix indiqué n’inclut pas :
Frais notariaux et d’enregistrement selon barème
DTF : taux en vigueur
– La présence d’amiante visible est signalée, son état reste à évaluer
– Numéro d’enregistrement AICAT 9884
– Numéro API 546

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