À vendre domaine exclusif avec jardin, piscine et vues panoramiques à Ultramort, Baix Empordà

MAISON RESTAURÉE À ULTRAMORT AVEC GRAND JARDIN, PISCINE D’EAU SALÉE ET TERRASSE AVEC VUE SUR L’EMPORDÀ. UNE PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE DE RUSTIC BISBAL. Dans le paisible village d’Ultramort, ce magnifique domaine se distingue par son équilibre entre confort moderne, tradition et un emplacement offrant des vues inoubliables. Avec un terrain de 1 538 m² et une restauration réalisée en 2002, la propriété a été conçue pour profiter pleinement de la tranquillité de l’environnement et d’installations pensées dans les moindres détails.

La maison, avec une surface totale construite de 254 m² et 177 m² utiles, est répartie sur trois niveaux. Au sous-sol, nous trouvons un garage de 25 m² et un espace supplémentaire de 83 m² offrant de multiples options, que ce soit comme zone de stockage ou pour l’adapter à vos besoins, ainsi qu’une salle de bain complète. Au rez-de-chaussée, cœur du foyer, s’ouvre un espace large et fonctionnel avec un salon, une cuisine-salle à manger, trois chambres, une salle de bain, une salle de sport et une buanderie. Le tout accompagné de deux porches, dont l’un vitré avec vue sur le jardin et la piscine, idéal pour contempler de magnifiques couchers de soleil.

Le premier étage est un refuge privé où la suite ouverte, avec dressing et salle de bain, se connecte à une spectaculaire terrasse de 70 m². De là, la vue s’étend des îles Medes jusqu’au Canigó, un véritable cadeau pour les sens.

L’extérieur est une extension du bien-être que propose ce domaine. Un grand jardin avec arrosage automatique sectorisé est complété par une piscine d’eau salée de 36 m², équipée d’un système de chloration saline et d’un détecteur de pH automatique, idéal pour en profiter à tout moment. L’éclairage extérieur sectorisé met en valeur les détails du paysage, créant une ambiance magique à la tombée de la nuit.

De plus, le domaine dispose d’une série de caractéristiques garantissant confort et sécurité : porte principale en fer avec vitres blindées, fermetures aux fenêtres par volets en fer, portes et fenêtres coulissantes avec double vitrage, chauffage central au fioul, climatisation, pompe à chaleur, un système d’approvisionnement en eau combinant réseau municipal, récupération des eaux de pluie et puits, ainsi qu’un adoucisseur d’eau qui optimise son usage.

Cette propriété située dans la rue principale du village n’est pas seulement une maison, mais un style de vie dans l’un des coins les plus désirés de l’Empordà. Parfaite pour ceux qui recherchent un refuge où calme, intimité et vues deviennent les protagonistes du quotidien.

Le prix indiqué n’inclut pas:
– Frais notariaux et d’enregistrement selon tarif
– ITP : Taux en vigueur

– Numéro d’enregistrement AICAT 9884
– Numéro API 546
– CHG01185524001
– M782KF6BN