Authentique masia catalane à vendre à Palafrugell, près des plages de la Costa Brava. Rénovée structurellement.

OPPORTUNITÉ UNIQUE : MASIA AVEC TERRAIN DE 1 HA À VENDRE PRÈS DE LA COSTA BRAVA – BAIX EMPORDÀ. Dans un emplacement privilégié, dans la municipalité de Palafrugell et à seulement trois kilomètres des plages comme Tamariu, se trouve cette masia protégée en tant que bien culturel d’intérêt local, qui conserve le caractère authentique de l’architecture traditionnelle catalane. Située à la fin d’une zone résidentielle tranquille et en contact direct avec la campagne, la propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel, sans renoncer à la proximité de tous les services offerts par le centre-ville, accessible en moins de dix minutes à pied.

Construite en 1900, la masia a fait l’objet d’une rénovation structurelle complète garantissant une base solide pour de futurs projets d’aménagement intérieur. Le toit a été renforcé et les systèmes d’électricité et de plomberie ont été mis à jour, laissant au nouveau propriétaire la possibilité de définir les finitions et la distribution selon ses préférences. De plus, elle dispose d’une installation de système de climatisation efficace par pompe à chaleur et climatisation. La maison a une surface construite de 298 m² répartis sur deux étages, sur une parcelle urbaine de 967 m² entièrement clôturée, ainsi qu’un terrain rustique adjacent de peu plus d’un hectare. Au rez-de-chaussée se trouvent les principales pièces de jour, tandis que l’étage supérieur abrite un salon avec accès à une terrasse et cinq chambres en suite offrant amplitude et intimité, ainsi qu’un studio indépendant avec son propre accès, idéal comme bureau ou chambre supplémentaire.

L’extérieur de la propriété invite à profiter du climat méditerranéen dans un cadre serein et naturel, avec jardin privé, terrasse. L’orientation ouest garantit une luminosité tout au long de l’après-midi et des vues particulières agréables au coucher du soleil.

Cette propriété est en phase de rectification cadastrale. Non affectée par aucune rue selon le POUM de Palafrugell.

Une opportunité unique d’acquérir une masia avec histoire et âme, dans l’une des régions les plus prisées de la Costa Brava. La qualité de vie, la richesse culturelle et gastronomique de l’environnement, ainsi que la valeur patrimoniale du bien, font de cette masia un investissement exceptionnel et un véritable refuge méditerranéen, proche des plages de Tamariu, Llafranc ou Calella de Palafrugell.

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