Authentique ferme catalane à vendre à Palafrugell, près des plages du la Costa Brava. Réformée structurellement.

OPPORTUNITÉ UNIQUE : FERME AVEC TERRAIN À VENDRE PRÈS DE LA COSTA BRAVA – BAIX EMPORDÀ. Dans un emplacement privilégié, dans la commune de Palafrugell et à seulement trois kilomètres de plages telles que Tamariu, se trouve cette ferme protégée en tant que bien culturel d’intérêt local, qui conserve le caractère authentique de l’architecture traditionnelle catalane. Située au bout d’un quartier résidentiel calme et en contact direct avec la campagne, la propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel, sans renoncer à la proximité de tous les services offerts par le centre-ville, accessible en moins de dix minutes à pied.

Construite en 1900, la ferme a fait l’objet d’une rénovation structurelle complète qui garantit une base solide pour de futurs projets d’aménagement intérieur. Le toit a été renforcé et les systèmes d’électricité et de plomberie ont été modernisés, laissant au nouveau propriétaire la possibilité de définir les finitions et la distribution selon ses préférences, tout en respectant le charme rustique d’origine. La maison a une superficie construite de 298 m² répartis sur deux étages, sur un terrain urbain de 967 m² entièrement clôturé plus un terrain rustique adjacent d’un peu plus d’un hectare. Au rez-de-chaussée se trouvent les principales pièces à vivre, tandis que l’étage supérieur abrite un salon avec accès à la terrasse et cinq chambres en suite qui offrent espace et intimité, ainsi qu’un bureau indépendant avec sa propre entrée, idéal comme bureau ou chambre supplémentaire.

L’extérieur de la propriété invite à profiter du climat méditerranéen dans un environnement serein et naturel, avec un jardin privé, une terrasse et un système de climatisation efficace grâce à une pompe à chaleur et la climatisation. L’orientation ouest garantit la luminosité tout au long de l’après-midi et une vue particulièrement agréable au coucher du soleil.

Cette propriété est en cours de rectification cadastrale. Elle n’est affectée par aucune rue selon le POUM (plan d’aménagement urbain) de Palafrugell.

Une occasion unique d’acquérir une ferme historique et pleine de charme, dans l’une des zones les plus prisées de la Costa Brava. La qualité de vie, la richesse culturelle et gastronomique de l’environnement, ainsi que la valeur patrimoniale du bien font de cette ferme un investissement exceptionnel et un véritable refuge méditerranéen, à proximité des plages de Tamariu, Llafranc ou Calella de Palafrugell.