Mas en pierre à vendre à Sant Sadurní de l’Heura – 250 m² à rénover avec 4 ha de terrain plat

AUTHENTIQUE FERME EN PIERRE AVEC STRUCTURE RÉNOVÉE, DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ DU BAIX EMPORDÀ.
Dans le magnifique cadre de Sant Sadurní de l’Heura, nous vous présentons cette ferme en pierre d’environ 250 m². La propriété a été rénovée structurellement, tout en conservant son caractère d’origine. Cette ferme constitue une excellente base pour créer une maison sur mesure, car elle doit encore être rénovée à l’intérieur.

Répartie sur deux étages, elle conserve des éléments traditionnels tels que des murs en pierre apparente, des plafonds avec poutres apparentes à l’étage supérieur et un porche extérieur spacieux avec un puits, qui lui confèrent authenticité et charme rural. Son emplacement offre intimité sans isolement, car elle compte des voisins proches, ce qui garantit la tranquillité sans renoncer à la sécurité et à la connexion avec l’environnement.

Le terrain qui accompagne la propriété s’étend sur quatre hectares complètement plats, dont une partie est composée de champs cultivés en sec, idéaux pour des projets agricoles ou de jardinage, et une autre partie est couverte de broussailles, apportant une biodiversité et une atmosphère naturelle incomparable.

La propriété dispose d’un accès aux services de base, avec des raccordements à l’eau et à l’électricité au pied du terrain, facilitant ainsi le développement du projet de logement définitif. Elle dispose actuellement d’eau de puits.

Une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à réhabiliter une ferme de caractère dans un cadre authentique de l’Empordà, entourée de nature et offrant toutes les possibilités pour en faire une résidence principale, une résidence secondaire ou d’autres projets professionnels.