Grande propriété rustique avec la possibilité de deux logements à vendre à Palau-Sator, près de Pals et Peratallada – Em

OPPORTUNITÉ DANS LE BAIX EMPORDÀ : MAISON RUSTIQUE AVEC UN GRAND POTENTIEL À VENDRE À PALAU-SATOR. Dans le charmant et bien préservé village médiéval de Palau-Sator, au cœur du Baix Empordà, se trouve cette maison rustique singulière de 590 m² construite, située à l’intérieur des remparts et avec un accès depuis deux rues, ce qui lui confère une grande polyvalence et intimité. La propriété offre la possibilité de se diviser en deux logements indépendants, idéal à la fois pour un usage familial et un investissement.

Une partie de la propriété a été rénovée et constitue actuellement un logement entièrement habitable. Il dispose de cinq chambres doubles, d’une salle de bain complète, d’un grand salon avec cheminée et d’une terrasse à l’étage supérieur. Le logement est également équipé d’une chauffage central et d’un adoucisseur d’eau, garantissant le confort toute l’année.

Au rez-de-chaussée, à côté de l’entrée principale, se trouvent les anciennes écuries, actuellement utilisées comme espaces de stockage, ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Nous mettons en valeur le caractère authentique de l’architecture traditionnelle de l’Empordà dans la partie restante à rénover, avec des murs en pierre apparente et des sols en toba catalane, des éléments qui apportent chaleur et personnalité à l’ensemble.

Il s’agit d’une propriété avec un grand potentiel pour créer un ou deux logements avec histoire et caractère dans un environnement privilégié, au sein de l’un des villages les plus emblématiques du Baix Empordà. Son emplacement est idéal, à quelques minutes des plages de la Costa Brava et de localités aussi renommées que Pals, Peratallada et Begur, offrant le parfait équilibre entre authenticité, tranquillité et proximité de tous les services.
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