Casa unifamiliar en venta en S’Agaró

EXCLUSIVA APIALIA.
Aquesta magnífica propietat a quatre vents se situa en una de les zones més exclusives i tranquil·les de S’Agaró, una ubicació privilegiada on el silenci només es veu interromput per la brisa mediterrània. Amb una arquitectura que prioritza la llum natural i l’amplitud, la casa s’erigeix sobre una parcel·la envoltada de vegetació consolidada, oferint una privacitat absoluta a pocs minuts dels principals punts d’interès. Interiors que conviden al benestar.

En creuar el llindar, ens rep un habitatge dissenyat per al confort i la vida familiar. El cor de la casa és un gran saló-menjador presidit per una llar de foc, creant una atmosfera càlida i acollidora per als mesos d’hivern. L’estança connecta amb una sala envidriada única, un espai versàtil banyat pel sol que funciona perfectament com a despatx inspirador o racó de lectura amb vistes al verd del jardí. Per a moments de més intimitat, la propietat disposa d’una segona sala d’estar, ideal com a zona de cinema o descans.

La cuina, independent i de generoses dimensions, està pensada per als amants de la gastronomia, equipada amb zona de rebost i un pràctic safareig.

La zona de nit consta de 4 dormitoris dobles, tots exteriors i espaiosos, complementats per 3 banys complets de gran format. Destaca la suite principal, un refugi privat des d’on es pot contemplar el blau del mar sense ni tan sols aixecar-se del llit. Un exterior dissenyat per gaudir.

L’encant mediterrani es desplega en tota la seva esplendor a la zona exterior: El Jardí: Una extensió de gespa i arbres que envolta tota la casa, actuant com un mur natural de tranquil·litat.

La Piscina: Situada en un punt estratègic per maximitzar les vistes al mar, compta amb una zona de chill-out on gaudir dels capvespres de la Costa Brava.

Zona Gastronòmica: Un porxo cobert acull el menjador d’estiu, situat al costat d’una barbacoa d’obra, el lloc ideal per a celebracions amb amics i família. Llame ya!

INFORMACIÓ DE L’IMMOBLE
• Estat de la propietat: Bon estat
• Superfície útil: 322 m²
• Superfície construïda: 322 m²
• Cèdula d’habitabilitat: CHG00295026001
• Certficiat energètic: EG0237H0001

Habitatge situat en zona de mercat residencial tensionat segons la Llei 12/2023, amb aplicació de l’índex de referència de preus de lloguer.
El preu de l’immoble es desglossa de la següent manera:
• Preu de venda: 850.000€
• Honoraris d’agència: Inclosos en el preu
• Impostos: No inclosos
• Despeses de notaria i registre: No incloses, segons aranzels vigents

– Número registro AICAT 9884
– Número API 546