Casa adosada en venta en calle Galceran de Requesens, Calonge

Exclusiva Apialia Costa Brava. En una zona tranquila y a pocos minutos del centro de Calonge se encuentra esta propiedad con un enorme potencial, ideal para quienes buscan un proyecto personalidad. Con una superficie construida de 235 m², la vivienda se distribuye en varias plantas que ofrecen amplitud y múltiples posibilidades de reforma para adaptarla a tu gusto y necesidades. En la planta baja dispone de un amplio garaje con bodega y trastero de 74 m², perfecto tanto para vehículos como para almacenamiento o incluso para crear un espacio adicional de ocio. En la planta principal de la vivienda encontramos un recibidor que da paso a un salón comedor en dos niveles con chimenea, un espacio acogedor y luminoso que invita a disfrutarlo en cualquier época del año. La cocina es independiente, tipo office, práctica y funcional, y en esta misma planta encontramos un baño completo y una alacena que aporta un extra de almacenamiento muy útil. La primera planta alberga la zona de descanso, con cuatro dormitorios, dos de ellos dobles y dos individuales, un baño completo y un balcón que aporta luz natural. En la segunda planta se encuentra el lavadero y una magnífica terraza de 37 m² desde la que se disfrutan fantásticas vistas abiertas a Calonge, un espacio ideal para relajarse, tomar el sol o crear una agradable zona exterior. La casa es muy soleada durante todo el día y destaca por sus vistas y su ubicación, aunque necesita reformas, lo que la convierte en una excelente oportunidad para crear una vivienda a medida en uno de los pueblos con más encanto del Baix Empordà. Un gran potencial para convertirse en un hogar único.

– Zona: Puig Tomàs
– Estado del inmueble: A reformar
– Superficie construida: 235m2
– Superficie útil: 170,85 m2
– Certificado de Eficiencia Energética: 214 Kwh/m2 año – 56 Kg CO2/m2 año
– Referencia Certificado de Eficiencia Energética: ZYNG6DTN1
– Referencia Cédula de Habitabilidad: CHG01086414001
– Impuestos aplicables no incluidos en el precio de venta (ITP o IVA + AJD): Tipo vigente
– Gastos notariales y registrales no incluidos en el precio de venta: Según aranceles.

– Número registro AICAT 9884
– Número API 546