Casa adossada en venda al carrer Galceran de Requesens, Calonge

Exclusiva Apialia Costa Brava. En una zona tranquil·la i a pocs minuts del centre de Calonge es troba aquesta propietat amb un enorme potencial, ideal per a qui busca un projecte personalitzat. Amb una superfície construïda de 235 m², l’habitatge es distribueix en diverses plantes que ofereixen amplitud i múltiples possibilitats de reforma per adaptar-la al teu gust i necessitats. A la planta baixa disposa d’un ampli garatge amb bodega i traster de 74 m², perfecte tant per a vehicles com per a emmagatzematge o fins i tot per crear un espai addicional d’oci. A la planta principal de l’habitatge trobem un rebedor que dona pas a un menjador-saló en dos nivells amb xemeneia, un espai acollidor i lluminós que convida a gaudir-lo en qualsevol època de l’any. La cuina és independent, tipus office, pràctica i funcional, i en aquesta mateixa planta trobem un bany complet i una rebost que aporta un extra d’emmagatzematge molt útil. La primera planta acull la zona de descans, amb quatre dormitoris, dos d’ells dobles i dos individuals, un bany complet i un balcó que aporta llum natural. A la segona planta es troba el safareig i una magnífica terrassa de 37 m² des d’on es gaudeixen fantàstiques vistes obertes a Calonge, un espai ideal per relaxar-se, prendre el sol o crear una agradable zona exterior. La casa és molt assolellada durant tot el dia i destaca per les seves vistes i la seva ubicació, tot i que necessita reformes, la qual cosa la converteix en una excel·lent oportunitat per crear un habitatge a mida en un dels pobles amb més encant del Baix Empordà. Un gran potencial per convertir-se en una llar única.

– Zona: Puig Tomàs
– Estat de l’immoble: A reformar
– Superfície construïda: 235m2
– Superfície útil: 170,85 m2
– Certificat d’Eficiència Energètica: 214 Kwh/m2 any – 56 Kg CO2/m2 any
– Referència Certificat d’Eficiència Energètica: ZYNG6DTN1
– Referència Cèdula d’Habitabilitat: CHG01086414001
– Impostos aplicables no inclosos en el preu de venda (ITP o IVA + AJD): Tipus vigent
– Despesses notarials i registrals no incloses en el preu de venda: Segons aranzels.

– Número registre AICAT 9884
– Número API 546