Casa o xalet unifamiliar en venda al Carrer Siena, Calonge

EXCLUSIVA APIALIA COSTA BRAVA. Descobreix aquesta magnífica vivenda, cuidada amb detall i ubicada en un entorn privilegiat, ideal tant per a residència habitual com per a segona residència. La propietat està distribuïda en tres plantes amb una excel·lent organització dels espais, amplis i lluminosos: La planta principal disposa d’un acollidor saló-menjador, cuina totalment equipada, un dormitori, un bany complet, un lavabo de cortesia i safareig. La primera planta compta amb tres dormitoris i dos banys complets. Destaca la gran terrassa vidrada amb impressionants vistes, a més d’una sala addicional perfecta com a menjador, despatx o zona de relax. La planta semisoterrani inclou garatge, quart d’instal·lacions i serveis, a més d’un bany i zona de rentat. En aquesta planta també trobem un pràctic estudi independent amb dormitori, petita sala d’estar amb cuina, bany i sortida directa a la terrassa i a la piscina, ideal per a convidats. La primera i la segona planta es comuniquen mitjançant escala interior, mantenint l’estudi accés independent per a una major privacitat. A l’exterior, la vivenda ofereix una agradable zona enjardinada i una piscina situada a la part baixa de la parcel·la, perfecta per gaudir del clima mediterrani durant tot l’any. Extres i qualitats: cuina i banys recentment renovats, calefacció de gasoil, aire condicionat. Excel·lent estat de conservació. Una propietat única que combina confort, amplitud i versatilitat en una ubicació immillorable. Estat de l’immoble: perfecte, recentment renovat. Superfície útil: 250 m². Superfície construïda: 365 m². Certificat d’Eficiència Energètica (CEE): Consum: E 183 kWh/m² any; Emissions: E 47 kg CO2/m² any. Número de Registre CEE: XXRRVSG3G. Es troba en zona tensionada. No inclosos en el preu: ITP (tipus vigent a Catalunya), despeses notarials i registrals segons aranzel. Honoraris: els honoraris de gestió immobiliària estan inclosos en el preu de venda. Número registre AICAT 9884. Número API 546.