Maison individuelle à vendre, Calle Siena, Calonge

EXCLUSIVITÉ APIALIA COSTA BRAVA. Découvrez cette magnifique maison, soigneusement entretenue et située dans un cadre privilégié, idéale à la fois comme résidence principale ou secondaire. La propriété est répartie sur trois étages avec une excellente organisation des espaces, spacieux et lumineux : Le rez-de-chaussée dispose d’un salon-salle à manger chaleureux, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle de bain complète, d’un WC d’invités et d’une buanderie. Le premier étage comprend trois chambres et deux salles de bains complètes. On y remarque une grande terrasse vitrée avec une vue imprenable, ainsi qu’une pièce supplémentaire parfaite comme salle à manger, bureau ou espace détente. Le demi-sous-sol comprend un garage, une pièce pour les installations et services, ainsi qu’une salle de bain et une zone de lavage. À ce niveau se trouve également un studio indépendant pratique avec une chambre, un petit salon avec cuisine, une salle de bain et une sortie directe vers la terrasse et la piscine, idéal pour les invités. Le premier et le deuxième étage sont reliés par un escalier intérieur, tandis que le studio conserve un accès indépendant pour plus d’intimité. À l’extérieur, la maison offre une agréable zone jardinée et une piscine située dans la partie inférieure du terrain, parfaite pour profiter du climat méditerranéen toute l’année. Extras et qualités : Cuisine et salles de bains récemment rénovées Chauffage au fioul Climatisation
Excellent état de conservation
Une propriété unique qui combine confort, espace et polyvalence dans un emplacement imbattable.
État du bien : Parfait, récemment rénové.
Surface utile : 250 m²
Surface construite : 365 m²
Certificat de performance énergétique (CEE) : Consommation : E 183 kWh/m² par an Émissions : E 47 kg CO2/m² par an
Numéro d’enregistrement CEE : XXRRVSG3G
Situé en zone tendue.
Non inclus dans le prix : ITP (taux en vigueur en Catalogne), frais notariaux et d’enregistrement selon tarif. Honoraires : Les frais de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente.
Numéro d’enregistrement AICAT 9884
Numéro API 546