Vente exclusive d’un ancien moulin à deux étages à rénover avec un terrain de 27 844 m² à La Pera – Baix Empordà

VENTE D’ANCIEN MOULIN À RÉNOVER À LA PERA – BAIX EMPORDÀ. UNE PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE DE RUSTIC BISBAL. C’est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les passionnés de restauration : un ancien moulin situé dans la municipalité empordanèse de La Pera, Girona. Ce moulin est en ruine et nécessite une rénovation complète. La propriété, répartie sur deux étages de 75 m² chacun, offre un total de 150 m² construits et 75 m² utiles, et est implantée sur un vaste terrain rustique de 27 844 m².

Situé dans l’environnement naturel de la plaine empordanèse, entouré de nature et de paysages impressionnants.

Malgré son état actuel, le moulin dispose d’un compteur d’électricité, bien qu’il ne soit pas alimenté actuellement. De plus, il n’a pas d’eau de réseau, mais sa proximité avec un ruisseau, du fait de sa nature d’ancien moulin à eau, offre la possibilité d’explorer des solutions alternatives pour l’approvisionnement en eau.

Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un projet de restauration avec un potentiel pour des usages multiples. Que ce soit comme résidence privée avec une touche historique, exploitation agricole… Le moulin et son vaste terrain offrent d’infinies possibilités.

Situé à La Pera, une localité connue pour sa beauté naturelle et sa riche histoire au cœur de l’Empordà, ce moulin est entouré d’un cadre propice à la tranquillité et à la jouissance de la nature. Le terrain étendu et la situation privilégiée de la propriété offrent une multitude de possibilités pour ceux qui ont la vision et le goût de la vie rurale.

C’est une opportunité d’acquérir une propriété unique et de la transformer en une œuvre d’art contemporaine, en respectant et en préservant son glorieux passé. Pour plus d’informations et pour organiser une visite au Molí d’en Blai, n’hésitez pas à nous contacter.

Le prix indiqué n’inclut pas :
Frais notariaux et d’enregistrement selon barème
ITP : Taux en vigueur

– Numéro d’enregistrement AICAT 9884
– Numéro API 546

Étant un bien immobilier en état de ruine, il est exempté de certificat énergétique et de certificat d’habitabilité.