En venda casa rural a Llampaies amb pati central, terrasses, quadres i habitatge principal – Per restaurar

GRAN POTENCIAL DE CASA RURAL A LLAMPAIES – ALT EMPORDÀ – PROPIETAT AMB PATI CENTRAL, TERRASSES I ANNEXOS.

Ubicada al tranquil nucli rural de Llampaies, a cinc minuts escassos de Camallera, on trobem tots els serveis necessaris. Presentem aquesta singular propietat de caràcter, ideal per a aquells que busquen una finca amb història i possibilitats de rehabilitació. Amb una superfície construïda d’aproximadament 425 m², la propietat en forma de U s’organitza al voltant d’un preciós pati, que articula de forma harmònica l’habitatge principal, el garatge i diversos annexos.

Des del primer instant, l’entrada al gran pati ens submergeix en una atmosfera autèntica, on l’arquitectura tradicional es conserva amb tota la seva essència. Al davant es situa l’accés a la casa principal, mentre que a ambdós costats trobem quadres i dependències auxiliars, algunes de pedra vista, que evocan el passat agrícola de la finca.

Una escala exterior condueix a la planta noble de l’habitatge, connecta el porxo i el menjador. A més d’una magnífica terrassa lateral d’uns 125 m².

A planta baixa es troben diverses estances voltes i sòls de tova catalana, entre les quals destaquen una antiga celler i quadres amb parets de pedra vista, conservades amb gran autenticitat.

L’habitatge es desenvolupa principalment a la planta primera, distribuïda en un ampli menjador central, amb accés directe al porxo i la gran terrassa. Des d’aquí accedim a una cuina office amb llar de foc, una acollidora sala d’estar, tres dormitoris dobles i un bany complet. En el nivell superior, trobem dos dormitoris addicionals, tots dos dobles i amb balcons orientats al pati central, a més d’una gran terrassa coberta.

Entre els elements constructius originals destaquen els terres hidràulics, sostres amb bigues de fusta vista i detalls únics com un antic lavabo de passadís, típic de les cases rurals de l’època.

La propietat necessita una restauració integral, però els seus elements estructurals i decoratius, juntament amb l’amplitud dels seus espais i la seva distribució al voltant del pati, ofereixen un potencial excepcional per convertir-la en una residència de gran encant, un allotjament rural o una segona residència amb ànima empordanesa.

Una oportunitat única per als amants de l’arquitectura tradicional catalana i de l’estil de vida tranquil que ofereix l’Alt Empordà, a pocs minuts de Figueres, Girona i les platges de la Costa Brava.

Truca’ns i descobreix tot el que aquesta propietat et pot oferir!