Pis en venda al Carrer Galceran de Requesens, Calonge

EXCLUSIVA APIALIA. Situat a la tercera i última planta d’un edifici ben cuidat amb façana vista, aquest atractiu pis ofereix una combinació perfecta de comoditat, lluminositat i tranquil·litat, en una zona residencial molt valorada del Baix Empordà, a pocs minuts de les platges de la Costa Brava. L’habitatge disposa de dos dormitoris dobles, ambdós amb armaris encastats, ideals tant com a residència habitual, segona residència o inversió. Compten amb un bany complet amb banyera i una àmplia cuina independent, funcional i lluminosa, amb espai suficient per instal·lar-hi una taula d’esmorzar. El cor del pis és el seu fantàstic saló-menjador, espaiós i molt lluminós, amb sortida directa a una agradable terrassa. Des d’ella es gaudeixen vistes clares, que aporten sensació d’amplitud i permeten contemplar el mar a la distància, un valor afegit difícil de trobar. L’habitatge està equipada amb calefacció de gas natural, que garanteix confort durant tot l’any. Inclou a més una plaça d’aparcament per a cotxe gran, amb el gran avantatge de tenir accés directe a l’ascensor des del mateix aparcament, aportant la màxima comoditat en el dia a dia. La finca forma part d’una comunitat tranquil·la, cuidada i familiar, amb zona enjardinada i piscina comunitària, perfecta per gaudir del clima mediterrani. En conjunt, es tracta d’una vivenda molt completa, lluminosa i ben situada, ideal per a qui cerca qualitat de vida a prop del mar Mediterrani i en un entorn residencial relaxat.

Estat de l’immoble: Bon estat
Superfície útil: 70 m².
Superfície construïda: 80,78 m².
Any de construcció: 2004.
Certificat d’Eficiència Energètica (CEE): Consum: D-92 kWh/m² any. Emissions: D-19 kg CO2/m² any.
Número de registre: FBNTPNFTR.
Cèdula d’habitabilitat: CHG01055020001.
Situat en zona tensionada. No inclosos en el preu: ITP (tipus vigent a Catalunya), despeses notarials i registrals segons aranzel.
Honoraris: els honoraris de gestió immobiliària estan inclosos en el preu de venda. Propietari no gran tenidor.

– Número registre AICAT 9884
– Número API 546