Restaurant à vendre à Llafranc

RESTAURANT BELLACOSTA À LLAFRANC
En première ligne de mer, nous avons ce superbe restaurant à Llafranc, l’une des localités côtières les plus charmantes de la Costa Brava. EXCLUSIVITÉ APIALIA. Restaurant, terrasse couverte, terrasse extérieure, sous-sol et studio indépendant. Il comprend 114m2 construits au rez-de-chaussée principal où se trouve la salle à manger pour 60 convives, plus une terrasse fermée pour 20 convives et une terrasse extérieure sur la promenade pour 50 convives, tous multipliés par les différents services. Nous continuons avec trois salles de bains et un couloir donnant accès à la grande cuisine équipée. Au sous-sol de 80m2 se trouvent le stockage, la zone froide, trois chambres frigorifiques et le local de lavage. De plus, à l’une des entrées du restaurant, se trouve un studio indépendant de 25m2 avec salle de bains pour se reposer. C’est une opportunité commerciale unique, assurément dans l’une des meilleures zones de la Costa Brava.

Caractéristiques principales :
– Seconde main : Bon
– Zone : Première ligne
– Surface utile : 90m2
– Surface construite : 114m2
– Chambres : 1
– Salles de bains : 4
– Terrasse : 2
– Parking : Non
– Certificat énergétique : En cours
– Zone tendue : Oui
– Ordures (annuel) : 3 500 €
– Charges de copropriété (annuel) : €
– Taxe foncière (annuel) : €
– Taxe de transfert : Taux en vigueur
– Frais notariaux et d’enregistrement selon barèmes non inclus
– Les honoraires de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente.
– Numéro d’enregistrement AICAT 9884
– Numéro API 546