Vente de terrain urbain avec projet et permis en vigueur pour maison individuelle à Ullà, Baix Empordà

TERRAIN D’ANGLE À VENDRE À ULLÀ, AVEC PROJET DE MAISON DESIGN ET À QUELQUES KILOMÈTRES DE LA COSTA BRAVA. Situé dans un quartier résidentiel calme d’Ullà, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville et en position élevée offrant une excellente orientation et une agréable vue sur les environs, ce terrain urbain de 614 m² représente une opportunité exceptionnelle pour construire une maison de plain-pied dans le Baix Empordà.

Le terrain dispose des raccordements d’eau et d’électricité et est vendu avec un projet exclusif de maison individuelle de plain-pied, conçu pour exploiter l’occupation maximale autorisée de 245,71 m². De plus, il bénéficie des permis de construire en vigueur pour l’exécution du projet, y compris la piscine et le grand porche extérieur, un avantage qui permet de commencer la construction sans les délais administratifs habituels.

Le projet prévoit une distribution confortable pensée pour profiter du quotidien. La zone nuit offre quatre chambres en suite et un distributeur-salon. La zone jour est conçue comme un grand espace ouvert intégrant cuisine, salle à manger et salon, avec une abondante lumière naturelle grâce à ses grandes portes vitrées, qui s’ouvrent directement sur un spectaculaire porche à deux ambiances et un généreux jardin, favorisant une parfaite continuité entre l’intérieur et l’extérieur. La distribution intérieure est complétée par un hall d’entrée, un WC invités, un cellier, une salle de stockage-salle des machines et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules.

La maison dispose d’un accès à la fois par la façade principale, où un aménagement paysager soigné crée deux espaces verts agréables, et directement depuis le jardin. De plus, le terrain, étant une parcelle d’angle, dispose d’un accès piéton indépendant à l’extérieur, apportant plus de confort et de fonctionnalité. La superficie du jardin permet de profiter de vastes espaces verts et d’une grande piscine intégrée au projet.

Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent construire une maison au design contemporain, fonctionnelle et totalement adaptée aux besoins actuels, dans un environnement calme et bien desservi, à quelques minutes des plages de la Costa Brava, de Torroella de Montgrí et de tous les services du Baix Empordà.

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– Numéro d’enregistrement AICAT 9884
– Numéro API 546

Le prix indiqué n’inclut pas :
Frais notariaux et d’enregistrement selon tarif
ITP : taux en vigueur

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