Grande maison rustique avec patio, garage et annexes à vendre à La Bisbal d’Empordà

À VENDRE MAISON DE CINQ CHAMBRES AVEC GRAND PATIO, GARAGE ET PLUSIEURS ANNEXES À LA BISBAL D’EMPORDÀ.
Dans un quartier résidentiel calme du secteur sud de La Bisbal d’Empordà, nous trouvons cette propriété en pierre exceptionnelle qui allie espace, caractère et un grand potentiel d’utilisation. Grâce à ses espaces annexes, son grand garage et son emplacement excellent, elle est idéale tant comme maison familiale que pour ceux qui souhaitent intégrer une activité professionnelle, un atelier, un studio ou un bureau dans le même bâtiment.

La maison principale dispose d’environ 200 m² construits et 181 m² utiles, auxquels s’ajoutent 124 m² construits dédiés au garage et aux annexes. Tous les espaces s’organisent autour d’un charmant patio privé d’environ 100 m², véritable cœur de la propriété, qui apporte lumière naturelle, intimité et une agréable connexion entre les différentes constructions.

La maison, en angle et orientée au sud, est entièrement habitable. Elle a été restaurée il y a environ quarante ans et dispose d’un chauffage central au gaz naturel. Elle conserve le charme des constructions traditionnelles en pierre, avec des pièces grandes, lumineuses et pleines de personnalité.

Le rez-de-chaussée est réparti en hall d’entrée, grand salon, cuisine-salle à manger avec cheminée, salle de bain complète, salle de séjour-bureau et accès direct au patio extérieur. Depuis cet espace, on accède au garage avec une capacité pour deux véhicules et aux différentes annexes, actuellement utilisées comme buanderie, débarras et cave, offrant de nombreuses possibilités d’adaptation selon les besoins du futur propriétaire.

L’étage supérieur abrite la zone nuit, composée de cinq chambres et d’un grand distributeur central. La plupart des pièces bénéficient d’une abondante lumière naturelle, certaines avec balcon, et de vues agréables et dégagées sur la population.

Une propriété difficile à trouver pour ses dimensions, ses espaces complémentaires et la polyvalence qu’elle offre, située dans un environnement familial et tranquille, à quelques minutes à pied de tous les services de La Bisbal d’Empordà.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère, de l’espace et l’espace nécessaire pour développer de nouveaux projets sans renoncer au confort de vivre au cœur du Baix Empordà. Demandez plus d’informations ou une visite pour apprécier tout son potentiel.

Le prix indiqué n’inclut pas :
Frais notariaux et d’enregistrement selon tarif
ITP : Taux en vigueur

– Numéro d’enregistrement AICAT 9884
– Numéro API 546
– CHG00729926001