Immeuble emblématique à vendre sur le Passeig de La Bisbal d’Empordà avec local commercial et duplex

OPPORTUNITÉ SUR LE PASSEIG : IMMEUBLE AVEC GRAND LOCAL IDÉAL POUR L’HÔTELLERIE ET DUPLEX AVEC PLUSIEURS TERRASSES À LA BISBAL D’EMPORDÀ.

Immeuble emblématique sur l’artère principale de La Bisbal d’Empordà, situé dans l’une des zones les plus prisées et les plus visibles de la ville. Sa situation privilégiée et son historique en font un bien unique.

Au rez-de-chaussée, le bâtiment abrite un vaste local qui a été pendant des années un lieu de restauration très apprécié : restaurant, bar à cocktails et salle de concerts. Ses espaces, de dimensions généreuses, permettent de multiples configurations et utilisations. Il se compose de deux grandes salles à manger ornées d’une cheminée centrale qui confère du caractère et de la chaleur aux deux pièces, un grand bar, une réserve, une cuisine, une ancienne salle de concerts, trois toilettes —dont une adaptée— et un garage.

Tout cela fait de ce local une opportunité exceptionnelle aussi bien pour poursuivre une activité de restauration que pour développer de nouveaux projets commerciaux. Au premier étage se trouve le logement, un lumineux duplex avec des sols en carreaux hydrauliques d’origine, des plafonds hauts et des terrasses à chaque niveau.

En entrant dans le logement, le hall mène à la cuisine, avec un accès direct à une terrasse et un cellier attenant. Depuis le hall, on accède également au salon-salle à manger extérieur (bois, aluminium), menuiseries intérieures, cheminée, cuisine, salle à manger, état de conservation : rénovée, trois chambres spacieuses et une salle de bains complète. L’étage supérieur dispose de deux chambres, d’une salle de bains, d’une buanderie et de terrasses qui apportent luminosité et v

Jardin : propre, buanderie, numéro d’étage : 3, orientation naturelle à tout le logement.

L’immeuble dispose du chauffage central et conserve des éléments architecturaux qui renforcent son caractère unique. Son histoire et sa présence en font un bien très apprécié, étroitement lié à la mémoire collective de la population. Une propriété singulière, polyvalente et avec un énorme potentiel, idéale aussi bien pour l’investissement que pour une utilisation personnelle dans l’une des localisations les plus remarquables de La Bisbal d’Empordà.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien a à offrir !

Les impôts et les frais de notaire ne sont pas inclus dans le prix.Chauffage, ensoleillé, terrasse, sols : parquet, hydraulique, grès, terrazzo, urbanisé, vitres doubles (sur certaines fenêtres), éclairage, classe énergétique pour les émissions : F, 56, classe énergétique pour la consommation : G, 270.