PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE À VENDRE SUR LE PASSEIG MARIMON ASPRER À LA BISBAL D’EMPORDÀ, AVEC UN RESTAURANT EMBLÉMATIQUE, DES H

RESTAURANT EMBLÉMATIQUE EN FONCTIONNEMENT, HANGARS INDUSTRIELS ET LIEU DE LOISIRS À VENDRE À LA BISBAL D’EMPORDÀ. Située sur l’une des voies les plus représentatives de La Bisbal d’Empordà, cette propriété singulière constitue une opportunité unique pour les investisseurs et entrepreneurs à la recherche d’un bien consolidé, offrant de multiples possibilités d’exploitation et un emplacement excellent.

Le domaine couvre une surface cadastrale de 2 882 m² et totalise 2 008 m² construits, répartis entre un bar-restaurant emblématique actuellement en activité, un ancien lieu de loisirs nocturnes et plusieurs hangars industriels, certains loués et en activité actuellement.

Le bâtiment principal, d’environ 545 m² construits et 490 m² utiles, abrite le bar-restaurant reconnu, un établissement à la longue histoire et bien ancré dans la ville. Situé au rez-de-chaussée, il se compose de plusieurs salles avec une personnalité propre, certaines dominées par des cheminées chaleureuses et de grandes fenêtres qui apportent une abondante lumière naturelle. Il conserve de nombreux éléments originaux qui lui confèrent un charme particulier, tels que ses sols hydrauliques, ses moulures décoratives au plafond et des espaces chargés de caractère.

Le bar dispose également de deux agréables terrasses : l’une située sur la façade principale, avec vue sur le Passeig Marimon Asprer, et l’autre dans une charmante cour arrière, intime et paisible, idéale pour profiter d’une ambiance exclusive en plein air.

À l’étage supérieur, une grande salle ouverte avec de nombreux balcons offre de multiples possibilités d’utilisation grâce à son amplitude, sa luminosité et sa polyvalence.

À côté de la façade principale, un large accès indépendant mène à la zone industrielle, composée de plusieurs hangars de différentes tailles, certains actuellement loués. Une grande halle, qui accueillait autrefois une salle de concerts, se distingue particulièrement, apportant une valeur ajoutée intéressante pour de futurs projets liés aux loisirs, à la culture ou aux activités commerciales.

Toutes les constructions s’organisent autour d’une vaste cour centrale non bâtie, un espace avec un grand potentiel pour s’adapter à différents besoins et usages.

Une propriété exceptionnelle, difficile à trouver sur le marché, qui combine une activité économique en cours, une rentabilité immédiate et un énorme potentiel de développement dans un emplacement stratégique de La Bisbal d’Empordà.

Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite. Une opportunité unique dans l’un des sites les plus représentatifs de La Bisbal d’Empordà.

Le prix indiqué ne comprend pas :
Frais de notaire et d’enregistrement selon le barème en vigueur
ITP : taux en vigueur

– Numéro d’enregistrement AICAT 9884
– Numéro API 546

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