Maison individuelle à vendre rue de Paris, Calonge

EXCLUSIVITÉ APIALIA COSTA BRAVA. Découvrez cette magnifique maison individuelle isolée de 5 chambres et 4 salles de bains au total, parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace et de l’intimité pour recevoir des invités. Son design intelligent offre deux logements indépendants reliés par un escalier intérieur confortable, offrant l’équilibre parfait entre vie commune et intimité totale.

Rez-de-chaussée : Comprend un hall d’entrée accueillant, un salon-salle à manger lumineux connecté à une grande terrasse couverte avec une belle vue sur la montagne, idéal pour manger en plein air, cuisine, garage avec accès direct et deux grandes chambres en suite avec salle de bain privée (dont une avec dressing).

Rez-de-jardin : Dispose de son propre salon, d’une seconde cuisine, de trois chambres supplémentaires et de deux salles de bains complètes (dont une en suite). Depuis cet espace de vie, on accède à une seconde grande terrasse/porche couvert, également avec vue sur la montagne, l’endroit parfait pour que vos invités ou votre famille profitent de leur propre espace.

Ce niveau se distingue également par un grand espace polyvalent avec une mezzanine pratique, idéal pour être transformé en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux, car il dispose d’une porte de sortie totalement indépendante.

Depuis l’espace de vie, on accède à une seconde grande terrasse/porche couvert, également avec vue sur la montagne. L’espace extérieur se distingue par sa magnifique piscine privée, parfaitement intégrée pour se rafraîchir et se détendre en contemplant l’environnement naturel.

De plus, la propriété comprend un garage fermé et une place de parking privée, garantissant le maximum de confort pour le stationnement de tous. Chauffage au fioul.

Une opportunité unique pour sa polyvalence, son amplitude et son emplacement privilégié sur la Costa Brava. Contactez-nous pour organiser votre visite !

– État du bien : bon
– Surface utile : 233 m²
– Surface construite : 334 m²
– Certificat de performance énergétique (CEE) : Consommation : D 104 kWh/m²/an Émissions : D 25 kg CO2/m²/an Enregistrement
– Numéro CEE : 8KDTGBXM9
– Certificat d’habitabilité : CHG00911426001
– Situé en zone tendue.
– Non inclus dans le prix : ITP (taux en vigueur en Catalogne), frais notariaux et d’enregistrement selon barème.
– Honoraires : Les frais de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente.
– Numéro d’enregistrement AICAT 9884
– Numéro API 546