Exclusivité, grande maison rustique à vendre avec grande terrasse et vue à Les Olives – Baix Empordà

MAISON RUSTIQUE À VENDRE AVEC TERRASSE ET BARBECUE À LES OLIVES – BAIX EMPORDÀ. UNE PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE DE RUSTIC BISBAL. Dans le noyau tranquille et charmant de Les Olives, au cœur du Baix Empordà, nous présentons en exclusivité cette maison rustique pleine de caractère, répartie sur trois étages plus une magnifique terrasse supérieure avec véranda et espace barbecue.

La propriété est en bon état et parfaitement habitable, conservant des éléments architecturaux traditionnels qui apportent authenticité et chaleur à l’ensemble. Elle dispose d’une entrée par deux rues, ce qui offre confort, ventilation croisée et de multiples possibilités d’utilisation.

Nous accédons à la maison par l’entrée principale, qui se distingue par son spectaculaire vestibule voûté avec des dalles artisanales en terre cuite, un espace accueillant avec personnalité et charme. À droite, nous trouvons l’accès direct au garage. En face, une pièce donne accès à une salle voûtée, une salle de bain complète avec douche, l’escalier menant au premier étage et la deuxième sortie extérieure.

Le premier étage est organisé autour d’un distributeur qui mène à une généreuse zone salle à manger-salon avec cheminée, une deuxième pièce idéale comme bureau ou coin lecture, une chambre double avec placards encastrés et une cuisine avec cheminée et pratique garde-manger. De cette cuisine, un escalier intérieur nous mène à l’étage supérieur.

Au troisième étage, un couloir éclairé par un puits de lumière dessert trois chambres doubles spacieuses, une salle de bain complète et une pièce semi-extérieure avec placards encastrés. De là, nous accédons par un escalier à la grande terrasse supérieure d’environ 50 m².

La terrasse est sans aucun doute l’un des espaces les plus privilégiés de la maison : partiellement couverte par une véranda offrant ombre et protection, elle permet une utilisation toute l’année. Elle comprend un barbecue intégré, idéal pour profiter de repas en plein air. De plus, à cet étage, nous trouvons une pièce additionnelle à terminer, avec des fenêtres et des dimensions généreuses, offrant de multiples possibilités : elle peut être transformée en cuisine d’été, en studio, en chambre supplémentaire ou en salle de bain selon les besoins du futur propriétaire.

Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison avec une âme, habitable mais avec un potentiel énorme après une légère mise à jour, située dans un environnement rural paisible, à quelques minutes des principaux points d’intérêt de l’Empordà.

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Les impôts et les frais de notaire ne sont pas inclus dans le prix.