Appartement à vendre rue Llorer, Els Pins, Platja d’Aro

PLATJA D’ARO. Exclusivité Apialia Costa Brava Appartement de 2 chambres avec terrasse et piscine commune dans le quartier Els Pins, Platja d’Aro Situé à Cor dels Pins, dans la zone résidentielle Els Pins de Platja d’Aro, cet appartement offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un environnement calme et bien desservi. La propriété comprend deux chambres, une salle de bains complète, une cuisine et un agréable salon-salle à manger avec accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée sur Platja d’Aro et ses environs. Le logement est en bon état de conservation, bien qu’une mise à jour ou une petite rénovation permettrait de l’adapter aux goûts actuels et d’en exploiter encore davantage le potentiel. L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’une piscine commune, un atout très apprécié tant pour un usage habituel que pour profiter des séjours de vacances. Le quartier est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des services, commerces et plages de Platja d’Aro. Une option intéressante aussi bien comme résidence secondaire sur la Costa Brava que pour ceux qui recherchent un appartement avec des possibilités de personnalisation dans une zone consolidée de la commune.

– Immeuble situé en zone tendue.
– Quartier : Rue Llorer.
– État : Bon.
– Certificat d’habitabilité CHG00660326001.
– Étiquette énergétique Y6F7JH8QR
– Surface utile : 37 m²
– Surface construite : 63 m²
– Taxes à la charge de l’acheteur ; si la TVA est applicable, le taux en vigueur sera appliqué.
– Si la taxe de mutation (ITP) est applicable, elle sera calculée sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur cadastrale, pouvant varier selon les conditions de l’acheteur. Honoraires d’agence inclus dans le prix.
– Frais de notaire et d’enregistrement à la charge de l’acheteur. Ces frais sont soumis à des barèmes.
– Numéro d’enregistrement AICAT 9884
– Numéro API 546