Local à vendre dans le quartier du Pedró, Palamós

EXCLUSIVITÉ APIALIA COSTA BRAVA. Nous vous présentons ce vaste local commercial de 158 m² construits, situé dans un excellent emplacement à Palamós, à quelques minutes du port, de la promenade maritime et du centre-ville. Un espace polyvalent offrant de multiples possibilités pour développer toute activité commerciale ou de restauration. La dernière licence d’activité était un restaurant, le local dispose donc d’une cuisine, de toilettes et d’une grande salle ouverte, facilitant la réouverture d’un établissement de restauration ou son adaptation à d’autres usages tels que café, boutique, bureau, centre esthétique, salle de sport boutique, showroom ou espace professionnel. Situé dans un immeuble de caractère de 1900, rénové en 2005, il allie le charme de l’architecture traditionnelle aux commodités d’une rénovation récente. Palamós, un pari sûr Palamós est l’une des communes les plus dynamiques et attrayantes de la Costa Brava. Connu pour son prestigieux port de pêche et de plaisance, ses plages, sa gastronomie excellente et son activité commerciale toute l’année, c’est une destination qui combine tourisme et vie résidentielle. La ville dispose de tous les services, d’une large offre de restauration et de commerces, ainsi que d’une forte affluence de visiteurs nationaux et internationaux, faisant de cet emplacement un lieu idéal pour entreprendre ou investir. Si vous cherchez un local spacieux, bien situé et avec un grand potentiel d’exploitation, c’est une excellente opportunité. Demandez plus d’informations ou prenez rendez-vous pour une visite et découvrez toutes les possibilités offertes par ce bien immobilier. Conformément à l’article 531-6 du Livre V du Code civil de Catalogne, les frais et taxes liés à l’acte public de vente seront à la charge de l’acheteur, à l’exception de la taxe sur l’augmentation de la valeur des terrains de nature urbaine (plus-value municipale), qui sera à la charge du vendeur. En cas de première transmission (ouvrage neuf), la vente est soumise à la TVA (10 %) et aux droits d’enregistrement (1,5 %), ainsi qu’aux frais de notaire et d’enregistrement, tous à la charge de l’acheteur. En cas de seconde transmission (logement d’occasion), la vente est soumise à la taxe de transmission patrimoniale en vigueur, ainsi qu’aux frais de notaire et d’enregistrement, également à la charge de l’acheteur.
Numéro d’enregistrement AICAT 9884
Numéro API 546