Maison de maître historique à louer avec piscine et jardin de 2 000 m² en Alt Empordà

LOCATION D’UNE MASÍA DU XVIe SIÈCLE PRÈS DE FIGUERES, IDÉALE POUR LE TOURISME RURAL, UNE ACTIVITÉ COMMERCIALE, UNE MAISON FAMILIALE OU POUR LA COLLOCATION.

Dans le village de Taravaus, en plein cœur de l’Alt Empordà et entourée de nature, se trouve cette extraordinaire masía datant du XVIe siècle, une propriété de grande valeur historique et architecturale offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Située dans un environnement calme et, en même temps, très bien desservie avec Vilanant et Figueres, cette propriété est idéale pour développer une activité professionnelle ou touristique ou pour en profiter en famille comme résidence principale ou secondaire.

La propriété comprend une maison principale répartie sur un rez-de-chaussée et deux étages supérieurs, avec une surface d’environ 860 m² construits et 435 m² utiles. Elle conserve de nombreux éléments originaux qui confèrent caractère et personnalité à l’ensemble, parmi lesquels se distinguent sa porte d’entrée impressionnante en arc plein cintre avec de grandes claveaux en pierre, les décorations de la Renaissance présentes sur certaines fenêtres, ainsi qu’une ancienne tour de défense située à côté de la maison. Tout cela fait de cette masía une propriété singulière, avec une forte personnalité historique et un véritable caractère empordanés.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’environ 2 000 m² de jardin, avec une grande piscine et de vastes espaces pour profiter de l’environnement naturel. Elle dispose également d’une zone de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Le rez-de-chaussée de la masía a abrité pendant des années un restaurant, une circonstance qui, ainsi que sa superficie et sa distribution, élargit considérablement les possibilités de la propriété. De plus, la masía est enregistrée en tant qu’établissement de tourisme rural et dispose d’une capacité d’accueil d’environ vingt personnes, ce qui peut être particulièrement intéressant pour développer un projet touristique ou d’hébergement.

Elle dispose actuellement de six grandes chambres, certaines avec salle de bain, avec différentes capacités d’accueil pouvant aller jusqu’à cinq, quatre, trois ou deux lits, ainsi qu’une chambre individuelle. La distribution comprend également trois salles de bains complètes, plusieurs toilettes, différentes pièces et espaces, une cuisine spacieuse et une annexe actuellement aménagée en salle de fitness.

La maison est équipée d’une pompe à chaleur, de la climatisation et d’une cheminée, combinant les conforts modernes avec l’essence et l’authenticité propres à une masía historique.

Elle est louée meublée et offre une grande flexibilité d’utilisation, pouvant s’adapter à divers projets et besoins : activité commerciale, hébergement touristique, cohabitation de plusieurs familles ou location en résidence principale ou secondaire.

Une propriété exceptionnelle pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’histoire, de l’intimité et de la polyvalence dans un cadre naturel de l’Alt Empordà, à quelques minutes de Figueres et avec d’excellentes connexions avec le reste de la province de Gérone et la Costa Brava. Ci-dessous, nous informons des prix et charges à la charge du locataire en cas de location en résidence principale.

LOYER : 6 000 € / mois
– Durée du bail de sept ans
– Le loyer sera révisé chaque année selon l’IRAV ou taux équivalent
– Numéro d’enregistrement AICAT 9884
– Numéro API 546

Charges à la charge du locataire :
– Fournitures d’eau et d’électricité
– Taxe annuelle des ordures ménagères
– Un mois de dépôt de garantie
– Un mois de garantie complémentaire

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