Maison rustique à louer à Madremanya, Gironès – Baix Empordà

AUTHENTIQUE MAISON EN PIERRE AVEC TERRASSE ET VUE AU CENTRE DE MADREMANYA, ENTRE LE GIRONÈS ET LE BAIX EMPORDÀ. LOCATION EN RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE.

Au cœur de l’un des villages médiévaux les plus charmants de l’intérieur de Gérone, nous trouvons cette authentique maison rustique de 196 m² construits et 122 m² utiles, répartie sur trois étages ainsi qu’un quatrième étage accueillant une agréable terrasse avec des vues spectaculaires.

La maison est en bon état et entièrement habitable, conservant lors de sa restauration le caractère et les éléments originaux qui rendent les maisons traditionnelles si spéciales. Ses sols en tuffe catalan, ses plafonds avec poutres et traverses en bois, ainsi que les pièces voûtées du rez-de-chaussée lui confèrent une personnalité unique.

Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d’entrée, une cave et plusieurs pièces voûtées. La maison dispose également d’une cuisine-salle à manger, d’une grande salle de bain, d’une buanderie avec sortie sur une petite cour, de deux chambres et de différentes pièces.

À l’étage supérieur, la maison se termine par une terrasse privée avec vue, un espace particulièrement agréable pour prendre le petit-déjeuner en plein air, lire ou simplement profiter du calme et du paysage environnant.

Le logement est meublé et dispose du chauffage central au fioul, ce qui le rend particulièrement confortable pour en profiter toute l’année.

En raison de son emplacement, de son caractère et de son environnement, c’est un logement particulièrement attractif en location comme résidence secondaire pour ceux qui recherchent une authentique maison rustique dans un petit village médiéval, loin de l’agitation et en contact avec la nature.

Il existe également la possibilité de location comme résidence principale, pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement calme et au fort caractère rural, sans renoncer à la proximité de Gérone et des principaux services de la région.

PRIX DE LOCATION : 1 000 € / mois

LOCATION EN RÉSIDENCE SECONDAIRE :
– Durée du bail d’un an

Charges à la charge du locataire :
– Fournitures d’eau, d’électricité et de fioul
– Taxe annuelle sur les déchets
– ITP (Impôt de Transmission Patrimoniale), qui est de 0,5 % du prix total de la location
– Deux mois de dépôt de garantie
– Honoraires de l’agence

– Numéro d’enregistrement AICAT 9884
– Numéro API 546

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