Maison rustique à vendre à Vulpellac – Baix Empordà, avec jardin, porche et une rénovation exquise

MAISON RUSTIQUE AVEC JARDIN ET PORCHE COUVERT À VENDRE À VULPELLAC – COSTA BRAVA. Au cœur du Baix Empordà, dans le noyau historique de Vulpellac, se trouve cette belle maison rustique entièrement rénovée avec beaucoup de goût. La propriété, située dans un quartier très calme et accessible par deux rues, offre une surface construite d’environ 350 m² répartis sur trois étages, entourée d’éléments d’origine soigneusement conservés : murs en pierre apparente, plafonds voûtés ou avec poutres en bois, arcades intérieures, sols en pierre catalane et menuiseries restaurées, tout en préservant l’essence des maisons traditionnelles de l’Empordà.

L’entrée principale donne accès à un hall large et lumineux qui sert de cœur de la maison. De là, on accède à une cuisine impressionnante avec trois arcades qui divisent l’espace en zone de préparation, salle à manger et espace de rangement, en faisant l’endroit idéal pour les amateurs de gastronomie. Au même étage, nous trouvons une salle à manger indépendante située dans une pièce voûtée au charme très accueillant, la porte arrière mène à un salon voûté, équipé d’armoires encastrées en bois restauré. Après le salon, nous accédons à l’extérieur, où nous sommes accueillis par un joli porche couvert de style rustique et un ravissant jardin d’environ 200 m², parfait pour profiter de l’environnement naturel en toute intimité. Cette partie de la maison comprend également un cabinet de toilette et une salle des machines.

De retour au hall, un élégant escalier en pierre mène au premier étage, où un grand dégagement donne accès à deux chambres doubles et une salle de bains complète. À ce niveau, nous trouvons également deux agréables salles connectées entre elles, qui servent de bibliothèque et de salon. Ce dernier, de grande taille et divisé en différentes zones de lecture, de détente et un espace de travail avec vue sur le jardin. C’est un espace lumineux et plein de caractère, idéal pour le télétravail ou le repos.

Au dernier étage, il y a deux autres chambres doubles, toutes deux très spacieuses et avec des plafonds à poutres et solives, ainsi qu’une deuxième salle de bains complète. Certaines fenêtres sont équipées de volets traditionnels, renforçant l’authenticité et le charme de cette magnifique propriété.

La maison est équipée de chauffage central, d’une chaudière haut de gamme avec un grand réservoir d’eau, de la climatisation à l’étage supérieur, de radiateurs en fonte, de menuiseries extérieures en double vitrage garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi qu’un éclairage extérieur dans le jardin. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort maximal sans renoncer à l’authenticité et à l’âme de la maison d’origine.

Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété pleine de caractère, d’histoire et de tout le confort, dans l’un des endroits les plus beaux et paisibles du Baix Empordà, à quelques minutes de La Bisbal, des charmants villages médiévaux de la région et des plages de la Costa Brava.