Propriété exclusive à vendre à Jafre, Empordà : Opportunité unique avec trois bâtiments et une cour centrale

PROPRIÉTÉ À VENDRE À JAFRE, BAIX EMPORDÀ. CHARME RURAL ET MULTIPLES POSSIBILITÉS DE DÉVELOPPEMENT. Nous présentons une propriété exceptionnelle en bon état située au cœur de ce charmant village. Avec une superficie totale de 763,98 m², cet ensemble de bâtiments offre un large éventail de possibilités, tant pour un usage résidentiel que pour des projets d’hôtellerie ou de maison d’hôtes.

La maison principale est répartie sur deux étages et occupe un total de 365 m² construits et 213 m² utiles. Le rez-de-chaussée, d’une superficie de 217 m², comprend un large hall d’entrée donnant accès aux différents espaces de la maison. Parmi ceux-ci, on trouve une cuisine-salle à manger avec cheminée, une chambre accueillante, une salle de bain complète, une buanderie, un distributeur, un grand salon, une deuxième salle de bain et un débarras. Un escalier mène à l’étage supérieur, où se trouvent trois chambres, un dressing, une deuxième cuisine-salle à manger, deux salons et une buanderie. La perle de cet étage est sa belle terrasse, d’où l’on peut profiter d’une vue panoramique sur la commune. La maison est équipée d’un chauffage au fioul et de deux cheminées, apportant confort et chaleur à la maison.

À l’une des extrémités de la propriété se trouve un deuxième bâtiment de 340 m², qui se distingue par sa charmante façade en pierre. Cette ancienne maison sur deux niveaux nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à personnaliser un espace avec du caractère. Parmi ses éléments les plus distinctifs figurent les voûtes en cane et les arcs intérieurs, qui apportent une touche d’authenticité et un style rustique.

Le troisième bâtiment est un entrepôt de plain-pied, d’une superficie de 83 m². Cet espace peut être utilisé comme stockage ou adapté aux besoins spécifiques de son futur propriétaire.

Les trois bâtiments sont disposés en forme de U, délimitant une cour centrale d’environ 280 m². Cet espace extérieur offre un cadre tranquille et privé, idéal pour profiter du climat méditerranéen et organiser des événements en plein air.

Cette propriété, avec sa combinaison d’espaces habitables et son emplacement au centre de Jafre, représente une opportunité unique tant pour ceux qui recherchent une résidence privée pleine de charme que pour les investisseurs souhaitant développer un projet d’hôtellerie ou de maison d’hôtes. La flexibilité de ses espaces et l’authenticité de ses caractéristiques architecturales en font une option remarquable sur le marché immobilier de l’Empordà.
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Le prix indiqué n’inclut pas :
Frais notariaux et d’enregistrement selon tarif
ITP : taux en vigueur

– Numéro d’enregistrement AICAT 9884
– Numéro API 546
– CHG00748023001
– 35YWGS2JW