Terrain urbanisé de 1 025 m² à vendre, entouré de nature et avec un excellent potentiel constructible à Calonge – Costa

TERRAIN À VENDRE AVEC RACCORDEMENTS EN BORDURE DE PARCELLE, IDÉAL POUR CONSTRUIRE UNE MAISON INDIVIDUELLE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET BIEN ÉTABLI.

Opportunité d’acquérir un terrain de 1 025 m² situé dans une zone résidentielle bien établie, avec tous les services nécessaires pour démarrer facilement votre projet de construction. Le terrain dispose des branchements d’eau et d’électricité, ainsi qu’un trottoir et un accès urbanisé, ce qui facilite considérablement toute future construction.

Le terrain se distingue par son agréable environnement naturel, avec une végétation et des arbres qui offrent intimité, caractère et un cadre particulièrement attractif pour ceux qui cherchent à profiter de la tranquillité sans renoncer aux commodités d’un lotissement consolidé.

Selon la réglementation urbanistique en vigueur, le terrain permet une surface constructible maximale d’environ 307 m² de surface de plancher (résultat de l’application du coefficient de 0,30 m² constructibles par m² de terrain). Cela signifie qu’il est possible de développer une maison de grande taille, répartie sur un ou plusieurs niveaux, toujours en accord avec le projet et les conditions urbanistiques applicables.

De plus, l’occupation maximale autorisée est de 20 % de la surface du terrain, ce qui correspond à une empreinte au sol d’environ 205 m², laissant de vastes espaces extérieurs pour un jardin, une piscine, des terrasses ou des espaces de loisirs.

Une excellente opportunité pour construire une maison sur mesure sur un terrain charmant, entouré de nature, avec un équilibre idéal entre surface constructible et espaces extérieurs.

Si vous cherchez l’endroit parfait pour construire la maison de vos rêves, contactez-nous et découvrez tout le potentiel que ce magnifique terrain offre.

Le prix indiqué n’inclut pas :
Frais notariaux et d’enregistrement selon barème
Taxe de Transfert de Propriété (ITP) : taux en vigueur

– Numéro d’enregistrement AICAT 9884
– Numéro API 546

VEUILLEZ CONSULTER LA DISPONIBILITÉ