Villa exclusive à vendre à Sa Riera, Begur avec vue sur les îles Medes

Exclusivité Apialia Costa Brava. VILLA SPECTACULAIRE SUR LA COSTA BRAVA-SA RIERA-BEGUR. Elle se distingue par son design, son ampleur et ses vues impressionnantes sur la mer et les Illes Medes.
La propriété, en parfait état, dispose de 269 m² utiles et a été conçue pour offrir un maximum de confort, avec des espaces ouverts, une grande luminosité et une distribution pensée pour profiter pleinement de son environnement.

Depuis l’entrée principale, entièrement adaptée sans escaliers, on ressent le confort qu’offre cette maison. À l’intérieur, un ascenseur relie tous les étages, facilitant la mobilité et connectant chacune des pièces de manière fluide.

Le rez-de-chaussée principal est destiné à la zone de jour. Un grand salon, entouré de baies vitrées, s’ouvre sur un large balcon d’où l’on peut contempler une vue panoramique sur la mer. À côté de cette pièce se trouve un WC de courtoisie et, ensuite, une cuisine spacieuse avec une zone de garde-manger et un cellier. La cuisine se connecte à un deuxième salon-salle à manger, équipé de grandes fenêtres donnant sur un patio arrière. Par une pièce intermédiaire, cette zone communique aussi avec le balcon du premier salon, créant une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

À l’étage supérieur se trouve un espace ouvert avec bibliothèque, où la lumière naturelle entre par des baies vitrées supérieures, illuminant également le salon de l’étage inférieur. Près de cette zone se trouve une grande chambre ou salle polyvalente avec des fenêtres extérieures. En montant l’escalier, on accède à une terrasse avec vue panoramique sur la mer Méditerranée et les Illes Medes, un lieu privilégié pour profiter du paysage.

L’étage inférieur est destiné à la zone nuit. On y trouve la suite principale, qui dispose de sa propre salle ou bibliothèque privée, d’un couloir avec un grand dressing et d’une salle de bains en suite avec cinq éléments. La chambre possède une grande baie vitrée donnant directement sur un patio privé. À ce même étage, il y a deux chambres doubles avec placards intégrés, toutes deux avec fenêtres et accès au patio. De plus, il y a deux salles de bains complètes avec cabine de douche et une buanderie indépendante.

À l’étage inférieur suivant se trouvent deux salles polyvalentes, une zone destinée aux machines et à la chaudière, et une grande surface de rangement. Depuis cet étage, on accède à une zone de porche extérieur par une porte indépendante.

L’extérieur de la propriété entoure la maison avec un jardin qui met en valeur son caractère entièrement extérieur. Au premier sous-sol se trouve un grand patio avec un espace préparé pour l’installation d’une grande piscine, en plus d’une salle ou cuisine extérieure et d’un belvédère orienté vers la mer. Des escaliers mènent à la partie la plus basse du terrain, où se situe un garage-entrepôt de 200 m² avec une capacité pour plusieurs véhicules et une grande zone de stockage.

* RENDU INCORPORÉ AVEC DÉMONSTRATION DE LA POSSIBILITÉ ET DE LA CAPACITÉ DE LA PISCINE EXTÉRIEURE.

Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété exclusive dans un site inégalé. Sa Riera, avec son environnement naturel et sa proximité des meilleures plages de la Costa Brava, offre un style de vie où tranquillité et confort se combinent avec le privilège de vues spectaculaires sur la Méditerranée.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Le prix indiqué ne comprend pas :
Frais notariaux et d’enregistrement selon barème
ITP : taux en vigueur

– Numéro d’enregistrement AICAT 9884
– Numéro API 546
– CHG00421725001