Casa rústica en venta en el centro de La Bisbal d’Empordà con patio, terraza y garaje – Baix Empordà

EN VENTA ENCANTADORA VIVIENDA ENTRE MEDIANERAS CON SUELOS HIDRÁULICOS, GARAJE Y GRAN POTENCIAL. UBICACIÓN CÉNTRICA Y TRANQUILA.
Presentamos esta encantadora casa de pueblo entre medianeras, ubicada en una calle tranquila y céntrica, ideal para quienes buscan vivir con todas las comodidades. A pocos minutos a pie del centro histórico, comercios y espacios culturales.

La vivienda, con una superficie construida de 279 m² y aproximadamente 136 m² útiles, conserva el carácter auténtico de las casas tradicionales, destacando por sus elementos originales cuidadosamente preservados: suelos hidráulicos de gran belleza, carpintería interior con puertas y vidrieras antiguas, y techos de bovedilla con vigas en la planta baja que aportan una personalidad única.

Totalmente habitable, esta propiedad ofrece un viaje a otra época, además de múltiples posibilidades de actualización para adaptarla a las necesidades actuales y convertirla en un hogar acogedor y con identidad propia.

La distribución es funcional y espaciosa: En la planta baja encontramos un acogedor recibidor- sala de estar que da paso a un elegante comedor independiente separado por puertas y ventanas francesas antiguas, creando un ambiente distinguido. Ambas estancias cuentan con suelos hidráulicos que se repiten en distintos espacios de la vivienda, aportando estética y encanto.

La planta se completa con un baño, una amplia cocina-comedor con salida directa al patio, una habitación doble con baño en suite y un aseo de cortesía.

El patio interior, de aproximadamente 45 m² y con forma de L, es uno de los grandes atractivos de la propiedad. Dispone de una amplia estancia anexa con techos de bovedilla y vigas, ideal para habilitar como zona chill-out o espacio de ocio. Además, cuenta con un garaje con capacidad para dos vehículos, abierto al propio patio.

La primera planta se puede acceder tanto desde el interior de la vivienda como desde el patio, a través de unas escaleras que conducen a una gran terraza cubierta, perfecta para disfrutar durante todo el año.

En este nivel se distribuye un amplio y luminoso distribuidor que da acceso a tres habitaciones dobles (una de ellas en suite), una habitación individual y dos baños adicionales. Todas las estancias tienen salida al exterior, ya sea a la terraza o al balcón de la fachada, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural en toda la vivienda.

La casa dispone de suministros de agua y electricidad, así como de agua de pozo, lo que añade valor y funcionalidad.

Una propiedad con carácter, historia y un gran potencial, ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan un proyecto con alma en una ubicación privilegiada al estar en la tranquila calle Amor Filial.

No dejes pasar la oportunidad de visitar esta propiedad única llena de carácter y posibilidades. Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita y descubrir todo su potencial en persona.

Les recordamos que el precio indicado no incluye:
Gastos notariales y registrales según arancel
ITP: Tipo vigente

– Número registro AICAT 9884
– Número API 546
– CHG01066925001

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