Piso en venta en Calle Galceran de Requesens, Calonge

EXCLUSIVA APIALIA .Ubicado en la tercera y última planta de un cuidado edificio de obra vista, este atractivo piso ofrece una combinación perfecta de comodidad, luminosidad y tranquilidad, en una zona residencial muy valorada del Baix Empordà, a pocos minutos de las playas de la Costa Brava. La vivienda dispone de dos dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados, ideales tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión. Cuenta con un baño completo con bañera y una amplia cocina independiente, funcional y luminosa, con espacio suficiente para instalar una mesa de desayuno.El corazón del piso es su fantástico salón-comedor, espacioso y muy luminoso, con salida directa a una agradable terraza. Desde ella se disfrutan vistas despejadas, que aportan sensación de amplitud y permiten contemplar el mar en la distancia, un valor añadido difícil de encontrar.La vivienda está equipada con calefacción de gas natural, lo que garantiza confort durante todo el año.Incluye además una plaza de aparcamiento para coche grande, con la gran ventaja de tener acceso directo al ascensor desde el mismo parking, aportando máxima comodidad en el día a día.La finca forma parte de una comunidad tranquila, cuidada y familiar, con zona ajardinada y piscina comunitaria, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo. En conjunto, se trata de una vivienda muy completa, luminosa y bien situada, ideal para quienes buscan calidad de vida cerca del mar Mediterráneo y en un entorno residencial relajado.

Estado del inmueble: Buen estado
Superficie útil: 70 m².
Superficie construida: 80,78m².
Año de construcción: 2004.
Certificado de Eficiencia Energética (CEE): Consumo: D-92 kWh/m² año. Emisiones: D-19 kg CO2/m² año.
Registro número: FBNTPNFTR.
Cédula de habitabilidad: CHG01055020001.
Situado en zona tensionada. No incluidos en el precio: ITP (tipo vigente en Cataluña), gastos notariales y registrales según arancel.
Honorarios: los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Propietario no gran tenedor.

– Número registro AICAT 9884
– Número API 546