Chalet pareado con local comercial y dos viviendas independientes en Palamós, El Pedró

Exclusiva Apialia Costa Brava. CHALET PAREADO EN VENTA EN PALAMÓS – COSTA BRAVA. VIVIENDA CON DOS PISOS INDEPENDIENTES+ LOCAL COMERCIAL EN EL PEDRÓ
En el encantador barrio de El Pedró, en el corazón de Palamós, le presentamos este espectacular chalet pareado con un amplio abanico de posibilidades residenciales y comerciales.

Planta baja – Espacio comercial de 158 m²
Actualmente habilitado como bar-restaurante, cuenta con salida de humos, cocina completamente equipada y dos aseos. Su distribución permite múltiples usos: desde taller, oficina o estudio, hasta garaje adicional o zona de coworking. Su adaptabilidad es uno de sus mayores atractivos.

Primera y segunda planta – Dos viviendas independientes de 88 m² cada una
Acceso cómodo mediante ascensor.

– Salón comedor amplio y luminoso
– Cocina independiente totalmente equipada
– Dormitorio principal en suite
– Segundo dormitorio doble con armarios empotrados
– Baños completos y modernos

Además, la vivienda en la primera planta dispone de una terraza solárium con orientación soleada: perfecta para disfrutar del clima mediterráneo.

Características adicionales:
– Calefacción de gas natural
– Plaza de aparcamiento incluida
– Trastero
– Reforma integral realizada en 2001

Esta propiedad representa una excepcional oportunidad de inversión y calidad de vida en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava. Ya sea para establecer su residencia, generar ingresos por alquiler o emprender un negocio, este chalet en Palamós lo tiene todo.

Contáctenos para más información y coordine su visita. Esta joya inmobiliaria puede ser suya.

Estado del inmueble: bueno. Superficie útil: 184 m². Superficie construida: 360 m².
Año de construcción: 1900.
Certificado de eficiencia energética (CEE): Consumo: C-101 kWh/m² al año. Emisiones: C-20 kg de CO₂/m² al año.
Número de registro: 19QB07BQM.
Certificados de habitabilidad: CHG0735009001, CHG00265625001.
Situado en una zona cotizada. No incluido en el precio: ITP (tarifa vigente en Cataluña), gastos de notario y registro según tarifa. Gastos: incluidos en el precio de venta.
Propietario: no es un gran arrendador.

– Número registro AICAT 9884
– Número API 546