Chalet jumelé avec local commercial et deux logements indépendants à Palamós, El Pedró

Exclusivité Apialia Costa Brava. CHALET JUMELÉ À VENDRE À PALAMÓS – COSTA BRAVA. LOGEMENT AVEC DEUX APPARTEMENTS INDÉPENDANTS + LOCAL COMMERCIAL À EL PEDRÓ
Dans le charmant quartier d’El Pedró, au cœur de Palamós, nous vous présentons ce spectaculaire chalet jumelé offrant une large gamme de possibilités résidentielles et commerciales.

Rez-de-chaussée – Espace commercial de 158 m²
Actuellement aménagé en bar-restaurant, il dispose d’une sortie de fumée, d’une cuisine entièrement équipée et de deux toilettes. Sa distribution permet diverses utilisations : atelier, bureau ou studio, garage supplémentaire ou espace de coworking. Son adaptabilité constitue l’un de ses plus grands atouts.

Premier et deuxième étage – Deux logements indépendants de 88 m² chacun
Accès confortable par ascenseur.

– Salon-salle à manger spacieux et lumineux
– Cuisine indépendante entièrement équipée
– Chambre principale avec salle de bain privative
– Deuxième chambre double avec placards intégrés
– Salles de bains complètes et modernes

De plus, le logement du premier étage dispose d’une terrasse solarium orientée plein soleil : parfaite pour profiter du climat méditerranéen.

Caractéristiques supplémentaires :
– Chauffage au gaz naturel
– Place de parking incluse
– Cave
– Rénovation complète réalisée en 2001

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d’investissement et de qualité de vie dans l’une des zones les plus prisées de la Costa Brava. Que ce soit pour établir votre résidence, générer des revenus locatifs ou démarrer une entreprise, ce chalet à Palamós a tout pour plaire.

Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite. Ce joyau immobilier peut être à vous.

État du bien : bon. Surface utile : 184 m². Surface construite : 360 m².
Année de construction : 1900.
Certificat de performance énergétique (CEE) : Consommation : C-101 kWh/m² par an. Émissions : C-20 kg de CO₂/m² par an.
Numéro d’enregistrement : 19QB07BQM.
Certificats d’habitabilité : CHG0735009001, CHG00265625001.
Situé dans une zone cotée. Non inclus dans le prix : ITP (tarif en vigueur en Catalogne), frais de notaire et d’enregistrement selon tarif. Frais : inclus dans le prix de vente.
Propriétaire : pas un grand bailleur.

– Numéro d’enregistrement AICAT 9884
– Numéro API 546