Pis dúplex en venda a Palamós

Exclusiva Apialia Costa Brava. Magnífic apartament tipus dúplex situat en el cor de Palamós, a pocs passos del far i del passeig marítim. Aquesta propietat es presenta com una oportunitat per a l’inversor que busca una sòlida rendibilitat i sense esperes. L’atractiu d’aquesta inversió resideix en la seva situació actual: l’immoble es ven ja llogat amb un contracte d’arrendament en vigor. Per tant, el comprador haurà de subrogar-se al contracte de lloguer, respectant íntegrament les condicions i la durada del contracte vigent. Aquesta circumstància assegura al nou propietari la percepció d’ingressos pel lloguer des del primer dia, eliminant la necessitat de gestionar la cerca i selecció d’inquilins. Es distribueix a la planta baixa, on hi ha el rebedor, la cuina independent totalment equipada, un pràctic lavabo de cortesia i un lluminós saló-menjador. Des del saló s’accedeix a una terrassa privada amb vistes parcials al mar. Baixant a la planta inferior, es distribueix en tres dormitoris dobles i dos banys complets. Aquesta planta també es beneficia d’un pati de llum, i disposa d’un safareig i un traster que afegeixen una gran funcionalitat a la llar. El confort està garantit durant tot l’any gràcies a les instal·lacions d’aire condicionat, calefacció per conductes i radiadors elèctrics. Addicionalment, existeix l’opció d’adquirir una plaça de pàrquing al mateix edifici per un cost de 20.000 € addicionals.

– Zona: Far de Palamós
– Zona tensionada
– Estat de l’immoble: Bon estat
– Superfície construïda: 103m2
– Superfície útil: 90,38m2
– Certificat d’Eficiència Energètica: 165 Kwh/m2 any / 28 Kg CO2/m2 any
– Referència Certificat d’Eficiència Energètica: 3QDLSXB0S
– Referència Cèdula d’Habitabilitat: CHG01160919001
– Impostos aplicables no inclosos en el preu de venda (ITP o IVA + AJD): Tipus vigent
– Despeses notarials i registrals no incloses en el preu de venda: Segons aranzels.

– Número registre AICAT 9884
– Número API 546