Maison individuelle à vendre à S’Agaró

EXCLUSIVITÉ APIALIA.
Cette magnifique propriété indépendante est située dans l’une des zones les plus exclusives et tranquilles de S’Agaró, un emplacement privilégié où le silence n’est interrompu que par la brise méditerranéenne. Avec une architecture qui privilégie la lumière naturelle et l’espace, la maison se dresse sur un terrain entouré d’une végétation mature, offrant une intimité absolue à quelques minutes des principaux points d’intérêt. Intérieurs qui invitent au bien-être.

En franchissant le seuil, nous sommes accueillis par une habitation conçue pour le confort et la vie familiale. Le cœur de la maison est un grand salon-salle à manger dominé par une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour les mois d’hiver. La pièce se connecte à une véranda unique, un espace polyvalent baigné de soleil qui fonctionne parfaitement comme bureau inspirant ou coin lecture avec vue sur le vert du jardin. Pour des moments plus intimes, la propriété dispose d’une seconde salle de séjour, idéale comme espace cinéma ou détente.

La cuisine, indépendante et de grande taille, est pensée pour les amateurs de gastronomie, équipée d’une zone de garde-manger et d’une buanderie pratique.

La zone nuit comprend 4 chambres doubles, toutes extérieures et spacieuses, complétées par 3 salles de bains complètes de grande envergure. La suite principale se distingue, un refuge privé d’où l’on peut contempler le bleu de la mer sans même se lever du lit. Un extérieur conçu pour profiter.

Le charme méditerranéen se déploie dans toute sa splendeur à l’extérieur :

Le Jardin : une étendue de pelouse et d’arbres qui entoure toute la maison, agissant comme un mur naturel de tranquillité.

La Piscine : située en un point stratégique pour maximiser la vue sur la mer, elle dispose d’une zone de détente pour profiter des couchers de soleil sur la Costa Brava.

Zone Gastronomique : un porche couvert abrite la salle à manger d’été, située à côté d’un barbecue en dur, l’endroit idéal pour les célébrations entre amis et en famille. Appelez maintenant !

INFORMATIONS SUR LE BIEN
• État de la propriété : Bon état
• Surface utile : 322 m²
• Surface construite : 322 m²
• Certificat d’habitabilité : CHG00295026001
• Certificat énergétique : EG0237H0001

Logement situé dans une zone de marché résidentiel tendu selon la Loi 12/2023, avec application de l’indice de référence des loyers.
Le prix du bien se décompose comme suit :
• Prix de vente : 850 000 €
• Honoraires d’agence : Inclus dans le prix
• Taxes : Non incluses
• Frais de notaire et d’enregistrement : Non inclus, selon les tarifs en vigueur

– Numéro d’enregistrement AICAT 9884
– Numéro API 546