Maison à louer avec patio à Sant Joan de Mollet, près de la gare et de la ville de Gérone

À LOUER GRANDE MAISON DE QUATRE CHAMBRES AVEC PATIO, PORCHE, ANNEXES ET EXCELLENTE LOCALISATION ENTRE GÉRONE ET LE BAIX EMPORDÀ. Maison à louer de 223 m² construits et 137,60 m² utiles, située dans la rue principale de Sant Joan de Mollet, à quelques minutes de la gare de Flaçà et des communes telles que Bordils et Celrà.

La maison offre une répartition confortable et fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d’entrée, un salon-salle à manger, une grande cuisine équipée, une chambre double et une salle de bain complète. Depuis la cuisine, on accède à un agréable porche orienté vers le patio arrière, un espace extérieur d’environ 100 m² idéal pour profiter de l’extérieur. Dans ce même patio se trouvent deux constructions annexes totalisant 72 m² construits, parfaites comme débarras, buanderie, zone de stockage ou espace polyvalent.

L’étage supérieur abrite un salon douillet qui sert de distributeur, trois grandes chambres et une deuxième salle de bain complète. Deux des chambres ont accès à un balcon extérieur, offrant une agréable entrée de lumière naturelle.

Le logement est équipé du chauffage central au gaz de ville et dispose également d’eau de puits. La cheminée existante est conservée comme élément décoratif et n’est pas fonctionnelle. La location est non meublée, offrant la possibilité d’adapter chaque pièce au goût et aux besoins de ses futurs locataires.

Une excellente option pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, avec patio et espaces annexes, dans un emplacement privilégié entre Gérone et le Baix Empordà, avec de bonnes communications et tous les services essentiels à proximité.

LOYER : 1 000 € / mois
– Maison en bon état
– Durée du bail de cinq ans
– Le loyer sera actualisé chaque année selon l’IRAV ou taux équivalent
– Numéro d’enregistrement AICAT 9884
– Numéro API 546

Frais à la charge du locataire :
– Fournitures d’eau, d’électricité et de gaz
– Taxe annuelle des ordures
– Un mois de caution
– Un mois de garantie complémentaire

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