Appartement à vendre sur l’Avenida Ridaura, 12

EXCLUSIF APIALIA. Appartement rénové de 125 m² à Santa Cristina d’Aro (Costa Brava) L’exclusivité et le confort se rejoignent dans ce bel appartement de 125 m² entièrement rénové, situé en plein centre de Santa Cristina d’Aro (Costa Brava). Ce logement se distingue par ses finitions haut de gamme et sa luminosité, favorisée par une orientation sud-est qui inonde les pièces de lumière naturelle. Il dispose de 3 grandes chambres (dont une double), une salle de bain complète et un toilette supplémentaire, ainsi qu’un salon spacieux et une cuisine indépendante entièrement rénovée et équipée avec des appareils électroménagers de dernière génération. Il dispose également de trois grandes terrasses (environ 20 m² au total), idéales pour profiter de l’air libre et des vues dégagées sur la montagne et le pittoresque centre-ville. Le chauffage par radiateurs garantit un confort thermique en hiver. Le logement est livré en parfait état après une rénovation intégrale réalisée avec des matériaux de très haute qualité dans chaque détail. Caractéristiques principales : 125 m² construits avec 3 chambres 1 salle de bain complète et 1 toilette Cuisine indépendante, entièrement rénovée et équipée Rénovation intégrale avec matériaux de haute qualité, en parfait état Orientation sud-est, pièces très lumineuses 3 grandes terrasses (env. 20 m²) avec vues dégagées sur la montagne et le village Chauffage par radiateurs dans toutes les pièces Immeuble sans ascenseur ni garage, stationnement facile dans la zone Emplacement privilégié au centre du village, proche commerces, écoles et services La combinaison d’un emplacement central, d’un état impeccable et d’espaces extérieurs fait de cette propriété une opportunité unique à Santa Cristina d’Aro. Elle est idéale autant pour les familles que pour les couples exigeants, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire de qualité ou investissement à fort potentiel. Le prix est sur demande ; pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bien exclusif, n’hésitez pas à nous contacter.

Surface construite : 121 m² ; Surface utile : 106,84 m² ;
Certificat d’habitabilité : CHG00715618001
Certificat de Performance Énergétique (CEE) : Consommation : E 123 kWh/m²/an Émissions : E 25 kg CO2/m²/an
Numéro CEE : QTFW5NW2K
État du bien : BON ÉTAT ; Non inclus dans le prix : ITP (taux en vigueur en Catalogne), frais notariaux et d’enregistrement selon tarif.
Honoraires : Les frais de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente.

– Numéro d’enregistrement AICAT 9884
– Numéro API 546