Maison ou villa individuelle à vendre à Cim d’Aro, Platja d’Aro

EXCLUSIVITÉ APIALIA. Maison moderne indépendante construite en 2021 avec une vue imprenable sur la mer. Cette maison est située dans un lotissement résidentiel calme à seulement 5 minutes en voiture de Platja d’Aro. La villa est répartie sur trois étages : le rez-de-chaussée comprend un grand garage double, une salle de cinéma et un ascenseur. Au premier étage, il y a trois chambres doubles (dont une suite), toutes avec une vue magnifique sur la mer et une salle de bains complète. Au deuxième étage se trouve l’espace de vie principal avec une cuisine design, un salon et salle à manger en open space, avec accès à la terrasse et à la piscine, ainsi qu’une grande terrasse supplémentaire avec ombrage optionnel. Il y a aussi la chambre principale en suite, une salle de bains supplémentaire et la buanderie, avec accès direct au jardin. Vivre sur un seul niveau avec une vue incroyable sur la mer ! La terrasse autour de la piscine offre également de l’espace pour des chaises longues, un barbecue et des repas en plein air, un jacuzzi et la salle technique de la piscine. Chauffage par le sol et climatisation dans toute la villa, et soleil toute la journée dans la zone de la piscine. C’est une maison pratique et très bien conçue, parfaite pour y vivre à l’année ou comme une maison de luxe loin de chez soi. Platja d’Aro, située au cœur de la Costa Brava, est l’une des stations balnéaires les plus populaires de la Méditerranée.

Surface construite : 343 m² ; Surface utile : 190,6 m² ; Surface du terrain : 899 m²
Certificat d’habitabilité : CHG00441121002
Certificat de performance énergétique (DPE) : Consommation : B 74 kWh/m² par an ; Émissions : B 12 kg CO₂/m² par an
Numéro de DPE : VYVDHY01G
État du logement : BON ÉTAT.
Non inclus dans le prix : ITP (tarif en vigueur en Catalogne) ; frais de notaire et d’enregistrement selon tarif.
Frais : Les honoraires de l’agence immobilière sont inclus dans le prix de vente.