À vendre bâtiment emblématique sur El Passeig de La Bisbal d’Empordà – Local commercial et duplex

OPPORTUNITÉ SUR LE PASSEIG DE LA BISBAL : BÂTIMENT AVEC UN GRAND LOCAL IDÉAL POUR LA RESTAURATION ET UN DUPLEX AVEC PLUSIEURS TERRASSES À LA BISBAL D’EMPORDÀ.

Bâtiment emblématique en plein cœur du paseo de La Bisbal d’Empordà, avec une surface utile de 111 m², situé dans l’une des zones les plus prisées et les plus visibles de la ville. Sa situation privilégiée et son histoire en font une pièce unique.

Au rez-de-chaussée, l’immeuble abrite un grand local qui pendant des années a été une entreprise de restauration très appréciée : restaurant, bar à cocktails et salle de concerts. Ses espaces généreux permettent de nombreuses configurations et utilisations. Il se compose de deux grandes salles à manger dominées par une cheminée centrale qui apporte caractère et chaleur aux deux pièces, un grand bar, un cellier, une cuisine, une ancienne salle destinée aux concerts, trois toilettes — dont une adaptée — et un garage. Tout cela fait de ce local une opportunité exceptionnelle, aussi bien pour continuer une activité de restauration que pour développer de nouveaux projets commerciaux.

Au premier et au deuxième étage se trouve le logement, un duplex lumineux avec des sols hydrauliques d’origine, de hauts plafonds et des terrasses sur les deux niveaux. En entrant dans le logement, le hall donne accès à la cuisine, avec une sortie directe sur la terrasse et un débarras attenant. Depuis le hall, on accède également au salon-salle à manger, à trois grandes chambres et à une salle de bain complète.

L’étage supérieur comprend deux chambres, une salle de bain, une buanderie et des terrasses qui apportent lumière et ventilation naturelle à l’ensemble du logement.

L’immeuble dispose du chauffage central au gaz de ville et conserve des éléments architecturaux qui renforcent son caractère unique. Son histoire et sa présence en font un bien très apprécié, étroitement lié à la mémoire collective de la population.

Une propriété singulière, polyvalente et au potentiel énorme, située sur le paseo Marimon Asprer, idéale tant pour un investissement que pour un usage personnel dans l’un des emplacements les plus remarquables de La Bisbal d’Empordà.

Contactez-nous !

Le prix indiqué n’inclut pas :
Frais notariaux et d’enregistrement selon tarif
ITP : Taux en vigueur

– Numéro d’enregistrement AICAT 9884
– Numéro API 546
– CHG00588624001
– HHX7PDKVK